موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول مرتبه سوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له محمد خالقی آرانی علیه  مهدی گیوه قمصری مبلغ  1/905/000/000 ریال بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه از 1397/11 لغایت یوم الوصول( روز مزایده) ،  سهم الارث محکوم علیه از دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 49/2075 بخش 7 حوزه ثبتی کاشان واقع در قمصر به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/09/28 راس ساعت  8:30  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/04/10 و 1402/06/04: ارزیابی سهم الارث محکوم علیه (از مالکیت مرحوم مادرش زهرا باخدا قمصری) از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2075 فرعی از 49 اصلی بخش یک حوزه ثبتی قمصر دارای اسناد مالکیت با شماره سریالهای؛ 490652 بنام زهرا باخدا به میزان دو دانگ و 492653 بنام غلامحسین گیوه قمصری به میزان چهار دانگ به آدرس؛ قمصر - بر خیابان شهید مطهری - جلو درمانگاه پس از بازدید از ملک،  متراژ عرصه و اعیانی، استماع اظهارات طرفین، مطالعه پرونده مربوطه، بررسی و تحقیقات لازم و با عنایت به ؛ موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، حدود اربعه، طول بر خیابان ملک (حدود 24/50 متر) کیفیت ساختمانها (با مصالح بنائی مختلط نیمه فلزی)، معابر دسترسی به ملک، املاک همجوار، سند مالکیت، وبادر نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه به نظر اینجانب در شرایط کنونی ارزش عادله روز شش دانگ خانه مسکونی مذکور شامل :عرصه طبق پروانه ساختمانی 181 متر مربع - ساختمانهای آهن و آجری طبق پروانه ساختمانی؛ در طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی به زیر بنای 101 متر مربع، دو باب مغازه 46/60 متر مربع و در طبقه اول به صورت دو واحد مسکونی به زیر بنای 158 متر مربع - حیاط سازی و چاه فاضلاب -بدون در نظر گرفتن  ارزش تجاری (سرقفلی) دو باب مغازه - امتیازات و انشعابات شهری آب، برق و گاز جمعا مبلغ 37/200/000/000 ریال برآورد و پیشنهاد می شود و سهم الارث محکوم علیه به میزان دو پنجم (طبق گواهی حصر وراثت شماره 1197/97/د/ش مورخ 1397/9/3 تنظیمی در شعبه ششم شورای حل اختلاف دادگستری شهرستان کاشان ) از دو دانگ سهم زهرا باخدا از شش دانگ کل پلاک مبلغ 4/960/000/000  ریال محاسبه گردیده و به میزان محکوم به بفروش می رسد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -  آقاپور

شماره پرونده: 9709983620200966