موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200459ج م 3 برله معصومه حسن پورنامی محکوم علیه: راضیه کریم زادشریفی - احمد حسن پورنامی - شهران حسن پورنامی - احد حسن پورنامی - صمد حسن پورنامی - وردک حسن پورنامی بخواسته الزام دستور فروش ملک مشاع  واقع در تبریز -تبریز- دارائی – نرسیده به مسجد مطهری – سرای سینا- مغازه پلاک 17-1 ( مغازه با صنف فرش فروشی)،و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین(مالکین مشاعی)به نسبت سهم هرکدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرایی ،ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  و در تاریخ 1402/09/27روز دوشنبه از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی تبریز واقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیر زمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده بفروش می رسد، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.   طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند   ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز- دارائی – نرسیده به مسجد مطهری – سرای سینا- مغازه پلاک 17-1 ( مغازه با صنف فرش فروشی) مراجعه و معاینات محلی بعمل آمد مدارک مالکیتی و انتقال سرقفلی مغازه موصوف تحویل اینجانب نگردید ارزیابی حاضر براساس اظهارات خواهان انجام گرفته است: توصیف کلی:  محل مورد بازدید سرقفلی یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف پاساژ سینا واقع شده است.     مساحت مفید و فرش خور سرقفلی مغازه طبق اندازه گیری های محلی حدود 23 مترمربع می باشد.     دهانه مشرف به پاساژ مغازه به طول 3.08 متر و فاقد کرکره و با درب و پنجره فلزی با شیشه معمولی می باشد.     نازک کاری داخلی مغازه کف سرامیک و و قسمتی از دیوار به ارتفاع 1.15 متر با پوشش چوبی و الباقی دیوار و سقف رنگ آمیزی شده است.     مغازه دارای انشعاب برق می باشد.     صنف مورد استفاده مغازه در زمان بازدید فرش فروشی می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت سرقفلی واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع سرقفلی و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی ، ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه مورد بازدید  به مبلغ 65،000،000،000 ریال (شصت و پنج میلیارد ریال) به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده ارزیابی و جهت استحضار ایفاد می گردد.   ارزیابی مذکور بر اساس وضعیت موجود ملک بوده و صرف نظر از مسائل مربوط به سوابق ثبتی و مالکیتی انجام گرفته است همچنین در ارزیابی مذکور بدهی های معوق به شهرداری و سایر دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا ادارات ذیربط لحاظ نشده است. دادورز شعبه سوم اجـرای احکـام مــدنی تبریز - مرجانی

شماره پرونده: 140130920005076109