موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0201072 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی حسین انوریان و فاطمه انوریان به طرفیت محرم انوریان  ملک محکوم علیه (محرم انوریان) در جهت تادیه طلب محکوم لهم ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروشدردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز دوشنبه مورخ 1402/10/04 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: مال توقیفی موردتعرفه عبارت است از ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه جزئی از مستحدثه پلاک ثبتی 16 فرعی از 1474 باقیمانده- بخش 31 گیلان که در وضع موجود مغازه دارای بمساحت تقریبی 16 مترمربع بانضمام بالکن میباشد . مغازه مورد ارزیابی در طبقه همکف از ساختمان تجاری مسکونی سه طبقه ( طبقه همکف مشتمل بر چهار باب مغازه و طبقات اول و دوم بصورت مسکونی) واقع و کف مغازه مفروش یا موزائیک ، دیوارهای آن در اضلاع شمال و جنوب و شرق تمام ارتفاع کاشیکاری شده با کاشی 15 Cm ×15Cm  ، دارای شیشه بند آلومینیومی و کرکره گالوانیزه معمولی بدون رنگ آمیزی ، سقف سفید کاری شده و دارای بالکن با ارتفاع مفید بالکن 1/95 متر و بمساحت مفید 5/4 مترمربع مشاهده گردید . مغازه موصوف دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد . مطابق سند صلح سرقفلی شماره 9373 مورخ 1376/05/29 و اجاره نامه شماره 9381 مورخ 1376/05/29 هر دو مورد تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 6 آستارا و نیز اعلام اداره امور مالیاتی شهرستان آستارا (مضبوط در پرونده) سرقفلی ششدانگ مغازه مورد نظر متعلق به آقای محرم انوریان (محکوم علیه) میباشد . سرقفلی مغازه موصوف مشاعی نبوده و ششدانگ سرقفلی آن بر اساس مدارک رسمی ابرازی متعلق به محکوم علیه میباشد . طبق مدارک موجود و اظهارات محکوم علیه اشخاص دیگر حقی در سرقفلی مغازه خریداری شده در سنوات قبل توسط محکوم علیه از مالک وقت آن ، ندارند . محکوم علیه با ارائه تصویر مصدق یکبرگ فروشنامه عادی به تاریخ تنظیم 1398/12/13 اظهار میدارد که سرقفلی مغازه موصوف را با خانم پریچهر انوریان (دختر محکوم علیه) معامله نموده و خریدار سرقفلی نیز با دریافت پروانه کسب در رسته شغلی نصب و تعمیر سیستم های حرارتی و برودتی و .... با شناسه صنفی 0466991141 در مکان مزبور بعنوان نمایندگی شرکت ایران رادیاتور فعالیت دارد . ارزش پایه ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف (بانضمام بالکن نیم طبقه داخلی) و امتیازات مربوطه در وضعیت موجود توصیفی ، با لحاظ امتیازات (بدون درنظر گرفتن دیون و وضعیت ترهین و بازداشتی وسایر تعهدات احتمالی) ، مبلغ  بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی میگردد آدرس ملک مورد مزایده :نشانی آستارا ، خیابان امام (ره) ، تله سیفی ، روبروی نانوایی بربری گرمی ، طبقه همکف ساختمان تجاری مسکونی سلطانی ، مغازه به کدپستی 4391943373 و در موقعیت جغرافیایی تقریبی 314009 = X و 4255057 = Y * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا –جواد یوسفی  

شماره پرونده: 140034920001987075