موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیره منقول بموجب دادنامه شماره 140068390008731718  صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0002228/ج/2 له آقای مهدی نصربا وکالت آقای احمد رضا خسروی نژاد علیه زهرا حاج نبی و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 3740/584 واقع در بخش 3 تهران به آدرس تهران خیابان کارگر شمالی بالاتر از بزگراه جلال آل احمد بن بست هشتم پلاک 5که گزارش کارشناسی به شرح زیر می باشد. ( ضمنا" هزینه کارشناسی به مبلغ 102/400/000 رریال و نیم عشر اجرائی به مبلغ 1/800/000 ریال به عهده محکوم علیهم می باشد). نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد: موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0002228 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران با سلام احتراماً در راستای ابلاغیه شماره 140268100038801170 مورخ 28/6/1402 در خصوص پرونده به شماره 140068920001483556 و شماره بایگانی 0002228 با قرار کارشناسی ارزیابی جهت پایه مزایده ملک به مشخصات ذیل بدینوسیله پس از مطالعه پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و بازدید محلی و بررسی های انجام شده نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضورتان می گردد : الف) قرار کارشناسی : ارزیابی ملک جهت پایه مزایده ب) آدرس محل ملک آدرس : تهران – خیابان کارگر شمالی بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد بن بست هشتم پلاک 5 پ) مشخصات  ثبتی ملک : مطابق با کپی سند ابرازی  به شماره مالکیت 067799 سری الف/سال97 و به تاریخ ثبت 6/7/97 بخش 3 ثبتی تهران به شماره فرعی 584 اصلی 3740 به مساحت 06/97 متر مربع ت) مشخصات ملک براساس بازدید : بر اساس بازدید به عمل آمده در معیت احدی از مالکین محل مورد نظر یک باب خانه با قدمت بیش از 50 سال به صورت دو طبقه و کاملا قدیمی بدون بازسازی و دارای سقف از نوع طاق ضربی با دیوار باربر آجری ، پنجره و درب چوبی و فلزی و کف موزائیک ، دیوار و سقف گچ و سفید که در برخی قسمت ها ریخته بود ، پشت بام ایزوگام شده مشاهده شد . کل ساختمان در حال حاضر به صورت اجاره در تصرف مالک سوپر مارکت محل قرار دارد و به صورت انبار از آن استفاده می گردد . وضعیت موجود در عکس در ذیل مشاهده می گردد .شایان ذکر است ملک حدود یک متر عقب نشینی خواهد داشت . ج ) نظریه کارشناس با عنایت به توضیحات فوق ، بازدید و بررسی در محل و موقعیت زمانی و مکانی و اسنادملک و در نظر گرفتن جمیع جهات و اینکه درخواست صورت گرفته برای تعیین پایه قیمت مزایده می باشد و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به سازمان های دولتی ، نهاد ها و ارگان ها و موسسات و اشخاص و با فرض اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و با فرض تخلیه کامل ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر در پایه مزایده به مبلغ کل 135.000.000.000 ریال (سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورداعلام می گردد.                                                                                                        مقر می گرددکل ششدانگ فوق الذکر در روز چهار شنبه مورخ 1402/09/15  ازساعت 8:00  الی 8:30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.   

شماره پرونده: 140068920001483556