موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0202008  شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای یوسف مولائی به پرداخت مبلغ 9/657/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکومٌ له آقای کیهان محبوبیان و مبلغ 482/850/000 ریال این اجرا در نظر دارد مقدار 1/2380 دانگ از ششدانگ مشاع ملک شماره پلاک ثبتی 1569/8432 واقع در بخش 3 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کوی گلستان خیابان اردیبهشت بین دی و بهمن املاک صفار که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ ارزش کل ششدانگ 46/800/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1402/10/03 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. نظریه کارشناس: در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1569.8423 در بخش 3 ناحیه 1 شهرستان اهواز طبقه همکف و نوع ملک مغازه تجاری  به مالکیت آقای یوسف مولائی به آدرس شهرستان اهواز – کوی گلستان  – خیابان اردیبهشت – بین دی و بهمن- املاک صفار طبق دستور آن مقام محترم قضایی بازدید لازم را انجام داده و بر اساس موقعیت ، اعیان و عرصه ملک گزارش کارشناسی مورد درخواست به شرح ذیل ارسال می گردد. مشخصات ملک مذکور: یک باب خانه ویلایی با پلاک ثبتی 1569.8423 در بخش ثبتی 3 ناحیه 1 به مالکیت یوسف مولائی به مساحت 39 متر مربع  می باشد.ملک مذکور تجاری و دارای یک اتاق تجاری که در حال حاضر مشاور املاک صفار مشغول به فعالیت می باشد.ملک مذکور دارای کف سرامیک و سقف کاذب و دیوار سرامیک می باشد. نظریه کارشناسی: ارزش ملک مورد بازدید با پلاک ثبتی 1569.8423 در بخش 3 ناحیه 1 شهرستان اهواز با توجه به موقعیت ملک و توضیحات ذکر شده و با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، مساحت ، کاربری ، ابعاد و براساس تحقیقات محلی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به سازمان های دولتی ، بانک ها ، شهرداری و غیره برابر 46.800.000.000 ( چهل و شش میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) محاسبه و برآورد گردید. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140137920002127122