موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0200529 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای مجتبی کریمی فرزند احمد محکوم است به پرداخت مبلغ 440.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای محمدتقی برزگر سلیمانی فرزند قربان و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1402/10/03 رأس ساعت 9 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده:   مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی 5 فرعی از 2563 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین سند از نوع اصلی بشماره 544024 سری الف سال 97 و مالکیت خانم فاطمه رحمانی فرزند علی اکبر به میزان ششدانگ دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور می باشد. نشانی ملک : قزوین خیابان راه آهن کوچه شهید حمیدخانی پلاک 39 طبقه اول مشخصات کالبدی ملک : ملک موردنظر عرصه و اعیان یک دستگاه |ارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق از ساختمانی 3 طیبقه روی پیلوت و 6 واحده است. واحد مذکور در سمت شمالی طبقه اول قرار دارد دارای آب و گاز و برق مجزا برای هرواحد است مساحت واحد 60/3 مترمربع است ساختمان دارای پارکینگ به مساحت 12/5 مترمربع در حیاط و دارای انباری بمساحت 4/6 مترمربع در همکف است ساختمان فاقد اسانسور می باشد نمای ساختمان از اجر و ساختمان دارای پنجره های فلزی است واحد یک خوابه بوده با آشپزخانه ای اپن از کابینتهای ام دی اف و گرمایش از طریق بخاری است کف فضاها از سرامیک و پوشش دیوارها از رنگ است ( عکسها به پیوست می باشد ) نتیجه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت قرارگیری و دسترسیها و معابر و با درنظر گرفتن مساحت و کاربری بدون درنظر گرفتن دیون و بدهی و بازداشتی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور 15.570.000.000 ریال ( یک میلیارد و پانصد و پنجاه و هفت میلیون تومان ) برآورد می گردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی  

شماره پرونده: 9509982810400280