موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)            در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه0200103  و با توجه به دادنامه صادره از  شعبه اول دادگاه عمومی سلطانیه ،  وراث مرحوم قارداشعلی توری  محکوم به فروش ماترک بجا مانده از مورث خود شامل سه قطعه زمین دیم و آبی واقع در روستای یوسف آباد  و تقسیم بهای حاصله فیما بین وراث پس از کسر دیون متعلق  مربوطه محکوم گردیده  و همچنین 5 درصد مبلغ محکوم به  از بابت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم گردیده اند  احدی از وراث به نام معصومه توری در خواست فروش ماترک بجامانده از مورث مطابق نظریه  کارشناسی نموده و طبق در خواست وراث موضوع جهت ارزیابی به کارشناس دادگستری ارجاع و  طبق نظریه کارشناسی مشخصات ماترک به شرح ذیل می باشد : -قطعه اول: زمینی به مساحت 27500 مترمربع در ضلع جنوبی جاده ترانزیت، که مساحت 5000 مترمربع از ضلع غربی به آقای مصطفی توری در زمان حیات موروث فروحته شده است. همچنین مساحت 5000 مترمربع از ضلع شرقی به خانم علویه صفری در زمان حیات موروث هبه شده است. مساحت باقیمانده 17500 مترمربع طبق کروکی پیوست به عنوان سهم الارث وراث می باشد. قطعه باقیمانده دارای کاربری زراعی با حقابه به میزان 12ساعت از چاه مشاعی، که 7000 متر مربع از آن مشجر و باغ سیب بالای ده سال و بارده می باشد.ارزش قطعه مذکور به مساحت 17500 مترمربع با توجه به باغ موجود و کاربری زراعی و موقعیت مکانی به مبلغ      28/000/000/000 (بیست و هشت میلیارد ریال ) برآورد می گردد.2-قطعه دوم زمین زراعی دیم به مساحت 10120 مترمربع در جنب پارکینگ در لاین جنوبی اتوبان طبق کروکی پیوست ،که دو نهم آن معادل 2249 مترمربع سهم موروث می باشد، با توجه به نوع کاربری و موقعیت مکانی، به ارزش 899/000/000 ریال(هشتصد و نود و نه میلیون ریال ) براورد می گردد.3- قطعه سوم زمین زراعی دیم به مساحت 9000 مترمربع در مسیر جاده یوسف اباد به اتوبان و در غرب جاده طبق کروکی پیوست، که دو نهم آن معادل 2000 مترمربع  سهم موروث می باشد، با توجه به نوع کاربری و موقعیت مکانی، به ارزش 600/000/000 ریال (ششصد میلیون ریال) برآورد می گردد..با عنایت به وضع موجود و قیمت های عرفی و محلی و فارغ از هر گونه بدهی و ...  جمع کل  سه قطعه زمین مزبور به مبلغ  29/499/000/000(بیست و نه میلیارد و چهارصدو نودونه میلیون ریال)  ارزیابی گردیده است .وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و نظریه کارشنا سی مصون از هر گونه تعرض باقی مانده و  حسب تقاضای محکوم له ، مقرر گردید سه قطعه زمین آبی و دیمی  مذکور از طریق مزایده طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری  در روز چهار شنبه   به تاریخ 22/ 9/ 1402 از ساعت 10 الی 10:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام مدنی سلطانیه : شهرک کوثر - جنب اداره برق دادگستری شهرستان سلطانیه - واحد اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید فروش از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پشنهاد نمایند واگذار خواهد شد  هزینه  نقل انتقال و غیره تا بع مقررات قانونی بوده واین مزایده به استناد ماده118 قانون اجرای احکام مدنی یک نوبت در روزنامه رسمی  درج و نشر میگردد. در ضمن مزایده به استناد ماده 120 قانونی اجرای احکام مدنی جهت اطلاع در معابر  ونیز الصاق میگردد چنانچه روز مصادف با ایام تعطیل باشد  روز بعد مزایده در همان مکان و زمان برگزار خواهد شد کسانی که طا لب و خریدار هستند میتوانند با هماهنگی واحد اجرا 5 روزقبل از مزایده از اموال بازدید نما یند 10 درصد مورد پیشنهادی   فی المجلس و نقداً از برنده مزایده  اخذ والباقی ثمن پیشنهادی  ظرف مدت  یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب سپرده دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد شد ضمناً لازم به ذکر است  نظر به اینکه قطعات  مزبور فاقد پلاک ثبتی (سند) می باشد این اجرا هیچگونه تکلیفی  در قبال تنظیم سند نخواهد داشت . دادورز واحداجرای احکام مدنی شهرستان سلطانیه- نجفی

شماره پرونده: 140011920000707710