موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0100792 اجرائی بموجب  دادنامه 140147390006206238صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رامسر  موضوع دستور فروش پلاک  ثبتی 827فرعی از 23 اصلی  بخش 5 سادات شهر  مالکیت 3 دانگ  از ششدانگ بنام خانم لیلا شمیرانی فرزند  ستار و سه دانگ از شش دانگ به مالکیت خانم اشرف مطلبی  فرزند شیخ عبدالله صادر شد در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1402/04/03 محل ملک واقع در رامسر  سادات شهر  خیابان پانزده خرداد  انتهای کوچه بن بست گلسار اعلام نموده موقعیت ملک محصور با دیوار بلوکی دارای سند رسمی تک برگی عرصه و اعیان بپلاک ثبتی 8278 فرعی از 23 اصلی قطعه 216 بخش5 ثبتی رامسر بمساحت 408.77 مترمربع که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به نام خانم لیلا شمیرانی بشماره سند 508460 الف1400 مورخ 1400.10.25 و سه دانگ دیگر به نام  خانم اشرف مطلبی  می باشد. موقعیت جغرافیایی تقریبی وسط ملک UTM 473136-4083498  می باشد.حدود اربعه شمالاً: دیواریست بطول 16.91 متر به قطعه 191 تفکیکی  شرقاً: به دیوار بطول 26.09 متر به قطعه 215 تفکیکی  جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 12.31 متر بشماره 7384 فرعی  دوم درب و دیواریست بطول 5.46 متر به کوچه  غرباً: به دیوار بطول 22.49 متر بشماره 7155 فرعی. حقوق ارتفاقی ملک معرفی و مشاهده نشد.یک دستگاه ساختمان اسکلت بتنی بمساحت تقریبی همکف 125 مترمربع  اول 125 مترمربع و 70 مترمربع طبقه شاه نشین بصورت زیرشیروانی است. فضای همکف شامل هال و پذیرایی  1 اتاق خواب  سرویس بهداشتی  دارای شومینه سنگی . همکف شامل 2 اتاق خواب فاقد کمد دیواری و درب  2 تراس شمالی و تراس جنوبی کف سنگ شده  سرویس سرامیک و کاشی شده  هال و پذیرایی فاقد کفپوش  کلکتورها نصب تعرفه شد.  سرتاسر ملک محصور توسط دیوار با آستر سیمانی و پایه ها آجر نما کار شده و دروازه آهنی آدم رو و ماشین رو رویت شد. کف محوطه اطراف ملک  فاقد حیاط سازی است. طبق اظهارات و تعرفه از سال 1397 ساختمان در همین مرحله ساختمانی متوقف شده است و دارای خروجی نظام مهندسی بتاریخ 1393.07.27 به کد پروژه 3027 بصورت 2 طبقه مسکونی اسکلت بتنی می باشد.  امتیازات ملک شامل آب و برق3 فاز و گاز شهری می باشد. ارزش کلی ششدانگ عرصه و اعیان برابر 79.200.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و نهصد بیست  میلیون تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  و محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک  فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ1402/09/14 از ساعت11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد . خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند.  محمد علی علی کیایی -مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920002786584