موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0200621 ج م ش 1 به موجب دادنامه شماره 140235990008781467 شعبه اول دادگاه حقوقی شاهین دژ له فاطمه رحیمی نیا و غیره علیه اکبر رحیمی نیا و غیره  مبنی برحکم به فروش ماترک مرحوم علی اصغر رحیمی نیا  طبق نظریه کارشناسی و تقسیم وجه آن فی مابین متداعیین صادر شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال مشروحه ذیل شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه شاهین دژ به فروش میرسد: 1-  یک باب ساختمان مسکونی واقع در درشاهیندژ، کوچه احمدی افشارکوچه روبروی دادگاه که دارای سند ثبتی تحت پلاک 1989 فرعی مجزی شده از یک اصلی بنام مرحوم آقای علی اصغر رحیمی نیا ، عرصه پلاک فوق به صورت شش دادنگ یک باب حانه  به  مساحت 380 متر مربع با حدود اربعه مشخص در سند که به ازای هر متر مربع 50،000،000  ریال که جمعا" مبلغ19،000،000،000 ریال برآورد می گردد اعیانی پلاک فوق بصورت سازه بنایی از مصالح سنتی بصورت دو واحد باب در همکف یکی با سقف از چوب و آهن ودیگری از آهن و مصالح سنتی و سقف طاق ضربی ودارای امتیازات مربوطه و به مساحت تقریبی مجموع  171 متر مربع  می باشد ، که در حال حاضر خانم اقباله اسمعیلی در آن ساکن می باشد  لذا با توجه به نوع و قدمت ساخت به ازای هر متر مربع مبلغ 30،000،000ریال  که جمعا" مبلغ 5،130،000،000  ریال برآورد گردیده است فلذا ارزش  یک باب ساختمان  24،130،000،000ریال برآورد گردیده است 32- یک قطعه زمین واقع در کمربندی خیابان شهید باکری ( طبق کروکی ارائه شده توسط آقا ی مهدی رحیمی نیا ) به مساحت 1516/54 متر مربع و حدود اربع شمالا" به طول های 6/16 و 6/13 و 8/35 متر به زمین آقای حسن بابایی و شرقا" به طولهای 9/14 متر 11/10 متر و 10/46 متر به زمین دنیایی و 12/41 متر و 8/30 متر به ساختمان موجود و جنوبا " بطول 49/66 متر به کمربنئدی و غربا" بطول 39/78 متر به زمین فروخته شده توسط پدر وراث به غیر می باشد که ارزش آن جمعا" 45،496،200،000  ریال بر آورد می گردد.لازم به توضیح است که بنا به ادعای احد از وراث آقای مهدی رحیمی نیا  دو قسمت اززمین مورد نظر به مساحت های 761/36 متر مربع و 440 متر مربع توسط مرحوم علی اصغر رحیمی نیا به غیر واگذار شده است در ضمن در زمین باقیمانده یک باب خانه به مساحت تقریبی 20 متر از مصالح بلوک و گل با سقف از چوب می باشد که آقای مهدی رحیمی نیا مدعی بوده که توسط ایشان احداث شده است .  مجموع ارزش آیتم فوق یک قطعه زمین 45،496،200،000  ریال برآورد می گردد. لذا با توجه به موارد فوق الذکر وپس از استعلام قیمت املاک واستعلام ارزش ساختمان و زمین  مورد نظر    جمعا" مبلغ 69،626،200،000  ریال  شش ملیاردو نهصدو شصت و دو میلیون ششصدو بیست هزار تومان  برآورد گردیده است شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1402/09/27 روز دوشنبه راس ساعت 10 با حضور متقاضیان و اصحاب دعوی و نماینده محترم دادستان در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین دژ برگزار می شود. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده ازاملاک مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خرید املاک اقدام نمایند 3- در اجرای ماده 129 ق ا م با توجه به اینکه ده درصد قیمت خرید فی المجلس از برنده مزایده اخذ می گردد فلذا کسانی که تمایل به خرید مال مورد مزایده دارند بایستی قبل از برگزاری مزایده نسبت به واریز ده درصد مبلغ خرید به شماره حساب سپرده دادگستری شاهین دژ به شماره 2171350005006 نزد بانک ملی اقدام و فیش واریزی را تحویل دفتر اجرای احکام مدنی نموده و یا اینکه مبلغ فوق را فی المجلس به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و کلیه هزینه های اجرایی بر عهده برنده مزایده خواهد بود. مهدی حسنی مدیر دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین دژ                

شماره پرونده: 140135920001598468