موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( تجدید مزایده نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0000750 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مقداری زمین با کاربری کشاورزی واقع در روستای فرزیان که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک مرحوم محمد حسین رحمانی می باشد که برابر سند تقسیم شماره 53561 مورخه 1351/2/7 دفتر شش الیگودرز به عبارت تمامت 4 سهم مشاع از 161 سهم از 682 سهم به نسبت دو سوم آبیزار و چهارپنجم دیمکار اراضی مزروعی از 94 شعیر و دوسوم شعیر از 96 شعیر ششدانگ کل اراضی قریه فرزیان پلاک 67 اصلی و به قدرالسهم از مزرعه کفگیر سیاه کوه چماق آباد پلاک 3 فرعی از 67 اصلی و برابر سند صلح شماره 41364 مورخه 1347/7/25 دفتر شش الیگودرز تمامت 4 سهم مشاع از 586 سهم اراضی مزروعی از یک شعیر و یک ششم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 67 اصلی که به آقای محمدحسین رحمانی فرزند غفور بشناسنامه شماره 895 واگذار شده است. همچنین برابر سند تقسیم شماره 53561 مورخه 1351/2/7 دفتر شش الیگودرز تمامت 4 سهم از 161 سهم از 582 سهم به نسبت دوسوم آبیزار و چهارپنجم دیمکار اراضی مزروعی از 94 شعیر و دوسوم شعیر از 96شعیر ششدانگ کل اراضی قریه فرزیان پلاک 67 اصلی و به قدرالسهم از مزرعه کفگیر و سیاه کوه چماق آباد پلاک 3 فرعی از 67 اصلی و برابر سند صلح شماره 41365 مورخه 1347/7/25 دفتر شش الیگودرز تمامت 4 سهم مشاع از 586 سهم اراضی مزروعی از یک شعیر و یک ششم شعیر از 96 شعیر ششدانگ  پلاک 67 اصلی به آقای غفور رحمانی فرزند رحمان بشناسنامه شماره 81 واگذار شده است از سند مذکور فک رهن بعمل آمده سپس برابر سند قطعی شماره 97669 مورخه 1364/11/28 دفتر شش الیگودرز تمامت آن به آقای محمدحسین رحمانی فرزند غفور واگذار گردیده است. همچنین برابر سند تقسیم شماره 53560 مورخه 1351/2/7 دفتر شش الیگودرز تمامت 4 سهم از 161 سهم از 582 سهم به نسبت دوسوم آبیزار و چهارپنجم دیمکار اراضی مزروعی از 94 شعیر و دوسوم شعیر از 96 شعیر ششدانگ کل اراضی قریه فرزیان پلاک 67 اصلی و به قدرالسهم از مزرعه کفگیر سیاه کوه چماق آباد پلاک 3 فرعی از 67 اصلی و برابر سند صلح شماره 41385 مورخه 1347/7/25 دفتر شش الیگودرز تمامت 4 سهم مشاع از 576 سهم اراضی مزروعی از یک شعیر و یک ششم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 67 اصلی به آقای غلامحسن صادقی فرزند محمدجعفر بشناسنامه 287 واگذار شده است از سند مذکور فک رهن گردیده سپس برابر سند قطعی شماره 101236 مورخه 1367/1/29 دفتر 6 الیگودرز به آقای محمدحسین رحمانی فرزند غفور واگذار گردیده است. مشخصات فنی ملک : زمین مورد نظر فاقد حقوق انتفاع و ارتفاق اشخاص ثالث ، فاقد مستاجر و فاقد رهن و بازداشتی است. ملک مورد نظر بصورت مفروز و اراضی آبی دارای منبع تامین آب چاه عمیق کشاورزی تجهیز شده با موتور دیزلی میباشد. مساحت کل اسناد فوق الذکر معادل 32/6 هکتار شامل 28/7 هکتار آبیزار و 3/9 هکتار دیمزار میباشد. ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف 265/320/000/000 ریال می باشد بنابراین قیمت پایه از مبلغ 265/320/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز پنجشنبه مورخه 1402/09/16 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 9909986710200817