موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه9909985257300223به شماره بایگانی 0101306 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای شهرام عینی عنبران به تأدیه محکوم به در حق خانم حدیقه اردستانی محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم  ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/09/15 روز چهارشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:  1- ملک مورد نظر برابر اسناد مسبوق در پرونده عبارتست از :  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی واقع در طبقه همکف بمساحت 91.19 متر مربع بشماره پلاک ثبتی پلاک ثبتی 3757 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 4774  قطعه یک واقع در آستارا بخش 32 گیلان بانضمام راه پله اختصاصی به مساحت 3.15 متر مربع  به نشانی : آستارا ، شهرک عباس آباد فاز یک ، خیابان شکوفه ، هشت متری دوم 2- وضعیت موجود ملک تعرفه شده : ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف از یک ساختمان دو طبقه ،درب و پنجره آلومینیمی ، نمای سنگ مرمر ، پوشش شیروانی ورق آزبست ، امتیازات آب، برق ، گاز  و فاقد آسانسور و قسمتی از حیاط دارای سایه بان فلزی و مسقف با حلب گالوانیزه جهت پارک خودرو می باشد . لازم به ذکر است : در زمان مراجعه بدلیل عدم حضور مالک ،امکان بازدید از اختصاصات آپارتمان میسر نگردید لذا ارزیابی بر اساس مشاهدات عینی از مشاعات آپارتمان و وضعیت ظاهری ساختمان و موقعیت مکانی ملک برآورد گردیده است .    ** ارزیابی ملک تعرفه شده  : با نگرش به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین ومطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری: ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به بازدید از مشاعات و مشترکات  ، بالغ بر مبلغ 8.500.000.000 ریال  معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر  

شماره پرونده: 9909985257300223