موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر اموال  منقول نوبت دوم در راستای اجرای پرونده 0200340 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای محمدحیدری محکوم  است به پرداخت 500/000/000ریال بابت اصل خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه صادره از شعبه 12دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق خانم شهربانوعزیزی  وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1402/10/03 روزیک شنبه راس ساعت11  صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی یکدانگ از سه دانگ از ششدانگ ملک متعلق به آقای محمدحیدری با مشخصات ذیل بفروش میرسد ضمنا ملک موردنظر به مبلغ 1/560/000/000 ریال در رهن بانک ملت شعبه امام خمینی قزوین می باشد. حسب مندرجات پرونده ثبتی ، ملک موضوع کارشناسی دارای سند مالکیت المثنی بشماره 701025 ج 99 و بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب واحد تجاری تحت پلاک ثبتی 4958 فرعی از 3071 فرعی از 53 اصلی واقع در بخش 5 ناحیه 2 قزوین بنام آقای محمد حیدری صادر و تسلیم گردیده ، نشانی ملک موصوف قزوین خیابان غیاث آباد بر خیابان سونا مقابل استخر سونا می باشد . ملک موصوف با کاربری تجاری قطعه سیزده تفکیکی  و بمساحت (16 /50) مترمربع بانضمام بالکن داخل مغازه به مساحت (73 /21) مترمربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و  حدود تجاری شمالا: در چهار قسمت که قسمت دوم شرقی است . اول دیواریست به طول (55 /1) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ، دوم  دیواریست بطول (34 /1) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ، سوم دیواریست بطول (60 /3) به راه پله و آسانسور مشاعی ، چهارم دیواریست مشترک بطول (06 /0) متر به مغازه قطعه سوم  شرقا: دیواریست مشترک بطول (17 /9) متر به مغازه قطعه سوم ، جنوبا : درب است بطول (32 /5) متر به معبر ، غربا : دیواریست مشترک بطول (41 /10) متر به مغازه قطعه 12 ،  مورد ثبت فاقد انباری و پارکینگ می باشد .  مستند مالکیت ، انتقال قطعی شماره 28427 تاریخ 23 /07 /1398 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 72 شهر قزوین ، شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) ملک مذکور 41097840175453900000000 می باشد . حسب موارد فوق الذکر ، با توجه به نحوه استقرار و موقعیت مکانی ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت ، مواد و مصالح مصرفی و مشاعی بودن ملک و انشعابات منصوبه و غیره ، ارزش ششدانگ ملک موصوف  مبلغ 86/200/000/000ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ 43/100/000/000ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و ده میلیون تومان ارزیابی  و اعلام می گردد .  لازم به ذکر است که صرفا یکدانگ از ملک فوق به فروش می رسد شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                                                         شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                      دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000251785