موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201934/ ج م 4 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140230390003164196 محکوم علیه محکوم است به  فروش اموال فوق الذکروسپس تقسیم بهای حاصله ازآن فی مابین وراث به نسبت سهم الارث هریک ازآنها پس ازرفع وکسرهزینه های قانونی اقدام و نیز پرداخت  حق اجرا در صندوق دولت وفق نظریه  کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش ماترک فیمابین وراث مرحوم محمد فرشباف ،در این خصوص شش دانگ پلاک ثبتی های ذیل توسط کارشناس رسمی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/09/21روز  سه شنبه  ازساعت 11 الی ساعت 12 ازطریق مزایده در شعبه 4  اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ‏ * مورد مزایده* 1) یکباب آپارتمان در طبقه دوم در پلاک ثبتی شماره فرعی 181 و 4203 اصلی مفروز و مجزی شده از22 فرعی از اصلی مذکورقطعه 11 بخش 7 تبریز که طبق سند چاپی تک برگ به ارزش ششدانگ بشماره 887323 به مساحت 116/97 متر مربع در طبقه دوم (سوم سازه ای) به آدرس : تبریز خیابان راه آهن نرسیده به خیابان دامپزشکی 12متری شهید حمدی پلاک 9 با قدرالسم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن بدون پارکینگ و انباری بصورت واحد با قدمت حدود 30 سال و بصورت دو خوابه و هال و پذیرایی و سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه با کابینت دارای انشعاب گاز و برق مستقل و آب مشترک میباشد. سازه آن بصورت فلزی با سقف تیرآن و طاق ضربی آجری میباشد. ساختمان فاقد آسانسور میباشد. ارزش واحد آپارتمان بمبلغ -/000ر500ر242ر29 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد میگردد.    2) یکباب مغازه در دو دهانه با شیشه سکوریت با عرض دهانه 5.6 متر در طبقه همکف جزء پلاک ثبتی 108 فرعی 22از اصلی 4203 از قطعه 9 بخش 7 تبریز  به آدرس : تبریز خیابان راه آهن نرسیده به خیابان دامپزشکی 12متری شهید حمدی پلاک 9 که مساحات آن طبق برداشت محلی 26 متر مربع و دارای مجوز از شهرداری منطقه 4 تبریز بمساحت 21 متر مربع میباشد. ارتفاع مغازه 4.20 متر بوده و دارای بالکن در قسمت شمالی مغازه و با امکان دسترسی از داخل مغازه بعرض 1.60متر و بمساحت برداشتی حدود 10 متر مربع بارتفاع 2.26 متر از کف مغازه میباشد. کف مغازه بصورت سرامیک میباشد. مغازه دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل میباشد. مغازه دارای مجوز از شهردای منطقه 4 تبریز بوده و سند مستقل ندارد.  ارزش واحد تجاری به مساحت ابرازی 26 متر مربع با احتساب ارزش انشعابات شهری دایر جمعاً بملغ -/000ر000ر000ر13 ریال معادل یک میلیارد و سیصد هزار تومان برآورد میگردد. این مغازه فاقد سند تک برگ میباشد.   3) مغاز بصورت دو دهانه طبقه همکف جزء پلاک ثبتی 8767 الی 877 فرعی از 22 واقع در بخش 5 ثبتی به آدرس تبریز دیزل آباد نرسیده به اول خیابان رسالت جنب کاراژ مقدم در بر خیابان و مشرف به پیاده رو خیابان اصلی دیزل آباد به پلاک 10 با عرض دهانه 6.54 و در دو دهانه و عمق 9.8 متر و ارتفاع 3.50 متر  بمساحت حدود 68 متر مربع با سازه بصورت ستونهای فلزی و دیوارها آجر فشاری که 1 متر از کف بصورت کاشی و بقیه گچ وخاک و کف بصورت موزاییک سیمانی میباشد. مغازه دارای انشعاب برق سه فاز و آب و گاز میباشد. این مغازه فاقد سند تک برگ و دارای سند مصالحه نامه از دفترخانه شماره 72 بشماره 724046 و دفترخانه شماره 69 بشماره 749373  میباشد. ارزش مغازه تجاری به مساحت حدود 68 متر مربع  با احتساب ارزش انشعابات شهری دایر جمعاً بملغ -/000ر000ر200ر95 ریال معادل نه میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان برآورد می گردد. 4) مغازه شماره 2 در طبقه همکف داخل کاراژ مقدم جزء پلاک ثبتی 8767 الی 877 فرعی از 22 واقع در بخش 5 ثبتی به آدرس : تبریز دیزل آباد داخل کاراژ مقدم به  طول 13 متر و عرض 5.20 متر بمساحت حدود 72.62 متر مربع با سه دهانه شیشه ای با سازه بصورت ستونهای فلزی و دیوارها آجر فشاری دارای بالکن به عرض 1.20 متر بداخل کاراژ مقدم و یکباب سرویس بهداشتی در داخل مغازه بمساحت حدود 4 مترمربع میباشد. مغازه دارای انشعاب برق سه فاز میباشد. توضیحاً اینکه مغازه شماره 2 مجاور ضلع شرقی مغازه شماره یک  قرار داشته و بواسطه یک درب فلزی شیشه ای با هم ارتباط دارند. طبق نامه شماره 50/7404/17 مورخ 1391/08/09 شهرداری منطقه 7 تبریز تجمیع دو مغازه یک و 2 بلامانع اعلام شده است. این مغازه فاقد سند تک برگ و دارای سند مصالحه نامه از دفترخانه شماره 72 بشماره 154943 میباشد.ارزش  مغازه تجاری  به مساحت حدود 72.62 متر مربع  با احتساب ارزش انشعابات شهری دایر جمعاً بملغ -/000ر000ر048ر29 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد میگردد.  * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران حتما باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری 2171290456000 واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140030920003342539