موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام احتراما به پیوست یک نسخه آگهی مزایده نوبت اول  ارسال میگردد مستدعی مفاد آگهی در یکی از جراید کثیر الانتشار درج و نسخه ای از آگهی منتشره جهت ضم در سابقه به این اجرا اعاده و ارسال فرمایید. آگهی مزایده(اول ) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 140140920001347668بایگانی 0200696که طی ان محکوم علیه علی لطف اللهی فرزند قنبر محکوم به پرداخت وجه  به انضمام نیم عشر اجرایی . مطالبات  محکوم له مهدی یعقوبی امین لو فرزند چراغعلی ،  شده است که مال شناسایی شده  بشرح ذیل کارشناسی شده است شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی 168 از 39 اصلی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور قطعه 26 تفکیکی واقع در بخش یک ثبتی بندرعباس و به شماره دفتر املاک 367 در صفحه 233 ئ به شماره ثبت ملک 77124 و به نشانی زیباشهر – چهارراه خانه نان – جنب رستورن ضیافت- ساختمان  یاس – طبقه ششم واحد 26 و به مساحت  60/55 مترمربع،  که بر اساس استعلام اخذ شده از اداره ثبت تمامی ششدانگ  آپارتمان متعلق به آقای  علی لطف اللهی می باشد . عرصه : مشاعی است که نسبت به قدرالسهم در ارزش اعیانی لحاظ می گردد. اعیانی: ساختمان مذکور با اسکلت بتنی و سقف تیرچه در 9 طبقه (زیرزمین و همکف پارکینگ و انباری و 7 طبقه مسکونی ) واحد مسکونی مورد بازدید دارای یک اتاق خواب، سالن پذیرایی، هال و آشپزخانه ُاپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی می باشد.  پوشش رویه کف  واحد از نوع کفپوش(لمینت) ، رویه دیوارهای داخلی از نوع سفیدکاری و کاغذ دیواری، درب ورودی از نوع ضدسرقت و درب اتاق از نوع چوبی، سیستم سرمایش از نوع کولر گازی اسپیلت و دارای انشعاب برق و آب، قدمت بناء حدودًا 12 سال و ساختمان دارای آسانسور می باشد واحد مذکور دارای انباری قطعه نوزده تفکیکی به مساحت 77/3 متر مربع  می باشد. واحد مذکور در اختیار مالک بوده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، کیفیت و مساحت و با در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر کارشناسی و صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و نیز بدون در نظر گرفتن مستحق للغیر بودن ارزش ششدانگ آپارتمان و مشترکات بانضمام انباری جمعاً به مبلغ 15.000.000.000 ریال و به حروف پانزده میلیارد ریال  برآورد و اعلام می گردد.ضمنا  پلاک ثبتی شماره 168 فرعی از 39 اصلی بخش 01 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه شش به مساحت (60.55) شصت متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205823136000942 مالک خانم/آقای علی لطف اللهی شماره ملی 3161170296 نام پدر قنبر مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 617304 سری هـ سال 00 به مبلغ (4،034،962،771) چهار میلیارد و سی و چهار میلیون و نهصد و شصت و دو هزار و هفتصد و هفتاد و یک ریال ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای علی لطف اللهی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140240990002284566 مورخ 1402/03/23 صادره از اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرعباس به نفع -- برای مالکیت علی لطف اللهی .بازداشت می باشد 1-- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را به حساب نسیم بانک مرکزی بشماره220100004062012907685962 ir  تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5-مزایده در ساعت 9 صبح  دو شنبه مورخ 1402/09/20 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- . در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس –ابراهیمی 

شماره پرونده: 140140920001347668