موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب دادنامه شماره :800711مورخ89/04/01صادره از شعبه 238 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 972528ث ج برعلیه ورثه مرحوم آقای عباس یوسفی پور  فرزندعوض ،  محکوم است به پرداخت: 1)تعداد500عددتمام سکه بهارآزادی)پرداخت مبلغ 5/688/000تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ 500/000تومان بابت هزینه اجرا در حق محکوم له خانم لیلا مرادی فرزندغیبعلی آقای  بابت مهریه  که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونشرآگهی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل: ملک به پلاک ثبتی به شماره 14194فرعی از2398 اصلی واقع دربخش 10تهران متعلق به مرحوم آقای عباس یوسفی پور می باشد . از طریق اداره ثبت به موجب نامه شمارۀ 168/238/89مورخ 89/05/23 توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی ملک: به موجب تصویرنامه شماره 17232مورخ 98/05/27 اداره ثبت جنوب پلاک ثبتی 14194فرعی از2398 اصلی بخش10تهران  بازداشت میباشد.   مشخصات ثبتی ملک:  براساس تصویرنامه شماره: 17232 مورخ 89/05/27  اداره ثبت جنوب تهران ملک به پلاک ثبتی 14194فرعی از 2398 اصلی واقع دربخش 10موردثبت 9556صفحه 100دفتر 75جی تامیزان سهم ازششدانگ بازداشت گردیده است. مطابق  تصویرسندقطعی غیرمنقول بشماره 56940به مساحت عرصه 91/50مترمربع ذکرشده است، گزارش بازدید: مورد بازدیدملک دو بر دارای گذر درشمال وجنوب ملک ودارای بنای 2/5 قدیمی شامل دو اتاق درهمکف ودواتاق درطبقه اول ویک اتاق درنیم طبقه ودارای سرویس های بهداشتی درپاگردهاویک انباری به مساحت 12 مترمربع داخل حیاط دارای زیرزمین در انباری می باشد.زیربنای مسکونی طبقه همکف حدود 44مترمربع وزیربنای طبقه اول حدود 48 مترمربع وزیربنای نیم طبقه حدود 26 مترمربع می باشد،ملک دارای انشعابات آب وبرق وگاز می باشد.     نظریه کارشناسی: باتوجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان،نوع کاربری ووضعیت موجودآن، فارغ ازموانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانهاوبانکهاوغیره،ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ: 60/000/000/000ریال معادل شش میلیارد تومان برآوردواعلام می گردد، با استناد تصویروصیت نامه موجوددرپرونده شادروان عباس یوسفی پور 2دانگ ازملک رابرای همسرخودوصیت نموده است وبنا براین ارزش فعلی 4دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 40/000/000/000ریال معادل چهارمیلیاردتومان برآورد واعلام می گردد.براساس تصویرگواهی انحصاروراثت موجود درپرونده بشماره 396 مورخ 79/03/25 ورثه حین الفوت محکوم علیه شامل سه پسر وشش دختر ویک همسر بوده ات وسهم الارث شادروان عباس یوسفی پور بعنوان پسرمتوفی ازمبلغ ارزیابی چهاردانگ مشاع  ازششدانگ مبلغ: 6/666/666/660ریال معادل ششصدوشصت وشش میلیون وششصدوشصت وشش هزاروششصدوشصت وشش تومان به استثنای بهای  ثمنیه عرصه واعیان معادل ارزش 0/6666دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان محاسبه می گردد. محل ملک: تهران-میدان ابوذر-خ قفیلی-خ گودرزی-کوی محمدزاده-کوی صادق زاده-پلاک 52 لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/09/21 از ساعت 12:30 الی 13:00 با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک مستقر درطبقه همکف ضلع جنوبی مجتمع اطاق 115 واقع در خیابان نبرد جنوبی ـــ جنب شهرداری منطقه 14 بفروش برسد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برندۀ مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید واصل قبوض پرداختی را ضم سابقه اجرایی نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد گردید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. هزینه نقل و انتقال طبق مقررات بر عهده برنده مزایده میباشد. دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی تهران  

شماره پرونده: 8909980200800372