موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرایی احکام مدنی اهواز موضوع دستور فروش صادره ازشعبه 20 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اهواز له خواهانها آقایان محمد جعفر و عبدالمجید شهرت هر دو سیاح فرزندان محمد باقر و علیه آقایان و خانم ها: محمدرضا سیاح فرزند محمدباقر، علی حسین کوچک نژاد فرزند عبد محمد، مژگان داعی قرزند سید محمد کاظم، حمید فاطمی خوراسگانی فرزند محمد، یاور ، روزعلی ، نورعلی ، مسعود، همه گل، مهین و منوچهر شهرت همگی بهرامی فرزندان عیسی، عبدالعلی، عباسعلی، فاطمه، اشرف، مریم، کفایت، شوکت شهرت همگی عظیمی شوشتری فرزندان محمد مهدی، نیما بهرامی فرزند میرزاعلی، نبی اله بهرامی فرزند میرزاعلی، اکرم بهرامی فرزند میرزاعلی، آرش بهرامی فرزند میرزاعلی، زهرا بهرامی فرزند میرزاعلی و معصومه کریم زاده فرزند محمد آقا ، این اجرا در نظر دارد یکباب کاروانسرا تحت ثبتی 1 فرعی از 681 اصلی بخش یک اهواز به نشانی اهواز - خیابان کاوه - بین 24 متری و نظامی - سرای حویزی که تحت مالکیت مشاعی خواهان ها و خواندگان است که توسط کارشناسان منتخب دادگستری با توجه به موقعیت محل وقوع ملک و قدمت بنا و نوع مصالح بکاررفته در ابنیه آن و خدمات و امکانات رفاهی و دسترسی ها و رونق تجاری و قیمت عادله روز املاک مشابه و سایر شرایط موثر ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع دعوی تحت پلاک ثبتی 681/1 بخش ثبتی یک اهواز فارغ از بدهی های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از ترهین و یا واگذاری احتمالی سرقفلی و یا تعلق حق کسب و پیشه به متصرفین ، بمبلغ ششصد و هشتاد و پنج میلیارد ( 685/000/000/000 ) ریال برآورد گردید و از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/9/20  ساعت 10  تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. ***  ضمنا با توجه به وجود مستاجرین دارای حق کسب و پیشه موضوع قانون روابط موجر و مستاجر 56 در ملک از جمله آقای حمید فاطمی خوراسگانی فروش با حفظ حقوق مشارالیهم خواهد بود. *** ** مشخصات ملک: ملک موضوع دعوی یک باب کاروانسرا مشرف به خیابان کاوه حد فاصل خیابان 24 متری و خیابان نظامی واقع در مرکز شهر اهواز با تراکم جمعیتی زیاد و دارای عرصه بمساحت 779/30 مترمربع و مشتمل بر پنج باب مغازه مشرف به خیابان کاوه به مساحت سرجمع حدودا" 138 مترمربع و پنج باب انباری داخل کاروانسرا به مساحت سرجمع حدودا" 62/5 مترمربع و ورودی و محوطه و دارای اشتراکات آب و برق می باشد مشاهده گردید .مغازه های برِ ملک احداث شده با سازه سنتی ساز ، دیوارهای آجری ، پوشش سقف طاق ضربی و تیرآهن با قدمت بالغ بر 50 سال و در زمان بازدید سه مغازه مرمت شده و دارای درب کرکره ای برقی و شیشه سکوریت و دو مغازه دارای درب کرکره ای معمولی و همگی دایر و در تصرف مستاجرین مشاهده شدند. انباری های داخل کاروانسرا با سازه آجری و سقف طاق ضربی و تیرآهن و قدمت بالغ بر 50 سال و بدون بازسازی مشاهده شدند .قسمتی از محوطه با ورق گالوانیزه سبک بعنوان سایبان در سمت ورودی و انبارهای مجاور ورودی سرپوشیده شده است .در ضلع سمت راست محوطه کاروانسرا قسمتی از بنای قدیمی و دیوار و پله قدیمی تخریب شده مشاهده گردید .محوطه داخلی کاروانسرا بدون کف سازی و خاکی مشاهده گردید. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز- مهدی شرفی

شماره پرونده: 140137920004646041