موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9909980495200490به شماره بایگانی0200307 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای نیرومند معصومی گرده فرزند نعمت اله به تأدیه محکوم به در حق آقای شاهین بصیری انزابی فرزند اکبر محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم  ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/09/27 روز دوشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی وضعیت طلق به شماره پلاک ثبتی 988 فرعی از 11 اصلی قطعه2 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 989 فرعی بخش 32 حوزه ثبتی ملک آستارا  استان گیلان واقع در استارا – روستای باغچه سرا – خیابان امام – گلستان بیستم کد پستی 4391114749  به مساحت مشاعی  عرصه 233.50 متر مربع ، آپارتمان فوق در طبقه فوقانی (اول)  با احتساب 4.79 متر مربع بالکن مسقف جمعا به مساحت 133.94 متر مربع به انظمام راه پله اختصاصی به مساحت 4.51 متر مربع در طبقه اول و به انظمام راه پله اختصاصی به مساحت 9.81 متر مربع  با سازه بتن ارمه و سقف تیرچه بلوک و سربندی خرپای چوبی با پوشش شیروانی ایرانیت ، اپارتمان فوق مشتمل بر سه اتاق خواب بدون کمد دیواری و هال و پذیرایی و آشپزخانه ( فاقد کابینت )  کف سرامیک و و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و سیستم گرمایشی بخاری گازی با حق استفاده از سایر مشاعات و مشترکات بقدر السهم طبق قانون تفکیک آپارتمانها و ایین نامه اجرایی آن می باشد. نمای اصلی سیمان سفید و رنگ امیزی  و چهار چوب دربها فلزی و خود درب ها چوبی و پنجر های آلومینیومی و دیوارهای داخلی  سیمان سفید است .داری امتیاز آب و برق و گاز شهری می باشد.گاز با واحد همکف مشترک می باشد.قدمت بنا بالغ بر 15 سال بوده و دارای پروانه ساخت به شماره 3094 مورخ 1384.09.10 و پایان کار به شماره 8021.4.1.2087 مورخ 1388.09.16 بصورت دو واحد مسکونی در دو طبقه روی کرسی بوده و واحد مورد ارزیابی بصورت مستقل بوده و برابر توضیحات صورتمجلس تفکیکی به شماره 121.92.7297 مورخ 1392.04.05 حق استفاده از مشاعات می باشد محدودیت ملک : دارای یک مورد بازداشت برابر نامه شمتاره 140113990011928495 مورخ 1401.07.04 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری آستارا بازداشت می باشد.طبق مشخصات سند ملک بنام آقای مهدی صدری فرزند ایوب بصورت ششدانگ آپارتمان  طبقه اول می باشد. ارزیابی ملک: با نگرش به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش ششدانگ این واحد مسکونی به مبلغ  مبلغ16/500/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه  میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.*ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 9909980495200490