موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول« نوبت اول » درپرونده کلاسه 0100985 محکوم علیه مجتبی حسنی محکوم به پرداخت مبلغ 115/244/366/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله در حق رسول شهیدی و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 5/760/000/000 ریال درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است و با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی در جهت احقاق حق محکوم له انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل توسط اجرای احکام توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/09/21 روز سه شنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان راس ساعت 11صبح به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10 درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10 درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خردار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند.مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت کارشناسی : 1- آدرس ملک : زنجان، خیابان بعثت، نبش کوچه شهید شجاعی پلاک 531 مغازه کله پزی حسنی مطابق با سند مالکیت ارائه شده عرصه کل ملک برابر با 78/3 متر مربع می باشد. مساحت اعیانی ملک در سه طبقه به صورت تقریبی به شرح زیر می باشد: یک زیر زمین با کف و دیوار کاشی به مساحت12/18 متر مربع، طبقه همکف با کاربری تجاری که کلاً دارای دو باب و سه دهنه مغازه می باشد. سرقفلی یک باب و یک دهنه آن قبلاً واگذار شده و از قیمت گذاری خارج میگردد. الباقی مساحت باقی مانده طبقه همکف بعد از کسر سرقفلی مغازه مورد اشاره برای یک باب و دو دهنه برابر با 42/63 متر مربع می باشد. طبقه اول با کاربری مسکونی دارای مساحتی برابر با 89/74 متر مربع می باشد. اعیانی این ملک از مصالح بنائی به همراه ستونهای فلزی بنا شده است. طبقه اول به صورت یک سالن به همراه سرویس بهداشتی و راه پله با کف سنگ و دیوارهای سرامیکی پوشش داده شده است.طبقه همکف دارای کف سنگ، دیوارهای سرامیکی بوده و درب ورودی آن از نوع یو پی وی سی و کرکره های فلزی می باشد. ( تصاویری از ملک به پیوست اورده شده است). این ملک دارای امتیازات و انشعابات آب،برق و گاز نیز می باشد. ارزش سرقفلی یک باب و دو دهنه مغازه تجاری واقع در طبقه همکف به همراه زیر زمین واقع در آن  به شرح گزارش تقدیمی به مبلغ 59.902.250.000  ریال ارزیابی گردیده است. ارزش واحد مسکونی واقع در طبقه اول به شرح گزارش تقدیمی به مبلغ  11.441.850.000 ریال ارزیابی گردیده است. ارزش مالکانه سرقفلی یاد شده و مالکانه سرقفلی یک باب و یک دهنه مغازه شرقی واگذار شده به آقای ناصر حبیبی جمعاً به مبلغ8.817.900.000  ریال ارزیابی گردیده است. جمع کل ارزیابی به مبلغ   80.162.000.000  ریال گزارش گردیده است. از ملک فوق 3دانگ با قیمت پایه  40/081/000/000 فروخته خواهد شد 2- این ملک در پلاک ثبتی  14539 فرعی از فرعی از 41 اصلی  مفروز از 14378 بخش یک  و آدرس زنجان کوی شهریار خیابان اشراق دوم شرقی قطعه 1192 واقع است . ملک شامل همکف به صورت پارکینگ و بخش مسکونی دارای هال و پذیرایی خواب که دو خواب در روی پارکینگ  و نیز آشپرخانه . سرویس و انباری میباشد . سازه ملک باربر و نیمه فلزی و با نمای سنگ است . کف سرامیک سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و کابینت ها فلزی میباشند . ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز است.2-) ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این ملک در حالت کلی ، بدون در نظر گرفتن دیون دولتی یا غیر دولتی و یا رهون بانکی و نیز بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی این ملک به شهرداری وسایر ارگانها، در شرایط موجود و به صورت تخلیه، مبلغ 83.750.000.000 ریال (هشتاد و سه میلیارد و هفتصدوپنجاه میلیون ریال)  و یک دانگ مشاع از شش دانگ به ارزش 13.958.333.000 ریال (سیزده میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار ریال) گزارش میگردد.که از ملک (شماره 2) 1دانگ با قیمت پایه 13/958/333/000 ریال فروخته خواهد شد     دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان - سیدعبدالحمید موسویون

شماره پرونده: 9809982400700207