موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100825 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مقداری زمین با کاربری کشاورزی و مسکونی و تجاری  واقع در شهرستان ازنا که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای محکوم لها خانم زلیخا یعقوبی یامچلو  با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک آقای داود کریمی فرزند غلامرضا با کدملی 0061137898  می باشد . 2- ملک مورد مزایده تمامت یک دوم از دو هفتم سهم مشاع از نیم سهم از یک سهم تز 36 سهم ششدانگاز پلاک ثبتی 1368 فرعی از 30 اصلی بنام مرحوم غلامرضا کریمی که ارزش کل ملک به مبلغ 5/150/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده  سهم الارث احدی از ورثه بنام داود کریمی فرزند غلامرضا تمامت یک ششم از یک دوم از دو هفتم سهم مشاع از نیم سهم از یک سهم از 36 سهم ششدانگ پلاک 1368/ فرعی از 30 اصلی  با قیمت 751/042/000 ریال قابلیت فروش از طریق مزایده را دارد بنابراین بهای ملک موصوف از قیمت پایه 751/042/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری پلاک ثبتی خیابان کشی و یا ساخت و ساز کاملاً انجام نشده است. ملک داری حقوق ارتفاقی می باشد. قسمتی از ملک که تفکیک شده ، هر پلاک به نسبت سهم هریک در اختیار کشاورزان صاحب نسق بوده و قسمت تفکیک نشده همچنان به صورت مشاع در اختیار کلیه کشاورزان میباشد. ملک دارای سند رسمی مشاع می باشد. ملک فاقد قدمت می باشد. 4- ملک مورد نظر فاقد انشعابات برق و گاز می باشد. طبق صورت جلسه توافق شهرداری ازنا در مورخ 1386/10/25 قسمتی از پلاک ثبتی1368/30 تفکیگ گردیده است لذا قسمتی از پلاک مذکور هنوز به صورت مشاعی و بدون تغییر کاربری و همچنان کاربری کشاورزی دارد و قسمتی از آن تفکیک و پلاک گردیده که مجموع پلاکهای اختصاصی دو قطعه مشاع تجاری و چهار قطعه مسکونی مشاع که هنوز بین شرکا تقسیم نگردیده که از پلاک فوق سهم مرحوم غلامرضا کریمی از شش قطعه تفکیکی فقط 48/67 متر مربع می باشد. 5- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد ازقیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و درغیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 6- پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری : در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 7- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای مواد 134و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 8- متقاضیان درصوت تمایل می توانند در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی ازاین اجراء ازملک موصوف بازدید نمایند. 9- زمان مزایده روزدوشنبه مورخه 1402/09/13 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجی وند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری ازنا  

شماره پرونده: 9709982885701837