موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0200532  مدنی  محکوم له:  محکوم له: مرجانه بخشی ساسی محکوم علیه: سیدمحسن رضائی افروزی    الزام به تحویل مبیع  و و جه نقد مبنی  بر فروش یک قطعه زمین  واقع در   خیابان بهشتی کوچه سالاری چمران 41 انتهای کوچه درب روبرویی ---- شرح ملک  با عنایت به نظریه   کارشناسی  1402.05.01بشرح ذیل میباشد: الف شرح وضعیت مشاهدات مطابق صورتجلسه تحویل ملک مورخه بیست و هشتم خرداد ماه 1402 ملک مورد نظر به آدرس بابلسر خیابان بهشتی کوچه سالاری چمران 41 انتهای کوچه درب روبرویی می باشد. بنای مورد تعرفه در یک طبقه بر روی کرسی چینی با پوشش سقف شیروانی مشتمل بر سالن هال و پذیرایی با کف مفروش با پارکت و آشپزخانه کاشی و سرامیک دیوار هال و پذیرایی کاغذ دیواری سقف سفیدکاری با گچ به صورت شیب‌دار آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دارای شومینه پنجره‌ها آلومینیومی درب اتاق‌ها چوبی سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک و سقف آن سفیدکاری با گچ حمام کاشی و سرامیک با درب چوبی سقف کاشی‌کاری دستگیره درب حمام شکسته یک اتاق خواب با اختلاف ارتفاع با دو پله با دیوار کاغذ دیواری یک ضلع کاذب پی‌وی‌سی سقف سفیدکاری با گچ به صورت شیبدار و رنگ آمیزی است. اتاق خواب دیگر دیوار رنگ آمیزی و سفیدکاری با گچ و سقف نیز شیبدار سفیدکاری با گچ و دارای ابزار دور و دارای کمد دیواری سه لنگه چوبی است. گرمایش بخاری گازی کف حیاط شمالی سرامیک دیوارهای محوطه سیمانکاری و رنگ آمیزی می‌باشد. دارای انبار و سرویس می باشد.   نمای داخل حیاط اندود سیمانی و تگرگی قسمتی از جلوی درب دو لنگه ماشین رو مسقف با ورق‌های موجدار آزبست سیمان و زیرسازی قوطی است. دارای انشعابات مربوطه آب برق گاز می باشد.   مطابق کپی کارشناسی کارشناس رسمی آقای قربانعلی عبدی‌نیای مرزناکی ارائه شده توسط محکوم له ملک مورد نظر فاقد سند مالکیت و مساحت آن 214 متر مربع و 20 دسی متر مربع ذکر شده است. حدود اربعه ملک مطابق نظریه کارشناسی مذکور: شمال به طول 10 متر و 20 سانتی متر به کوچه بن‌بست و ملک مجاور شرق به طول 20 متر به ملک مجاور جنوب به طول 10 متر و 20 سانتی‌متر به ملک غرب به طول 22 متر به ملک مجاور حسب اظهارات ، بخشی از ملک زیر نظر بنیاد علوی می‌باشد. بررسی موضوع در صورت لزوم و صلاحدید در حیطه بررسی‌های واحد محترم قضایی در صورت لزوم می‌باشد. ارزش دو دانگ و چهار دانگ نیز قابل محاسبه است. ب نظریه کارشناسی با توجه به بررسی‌ها و معاینات به عمل آمده مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار کمیت و کیفیت منطقه و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیمدخل ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه و موصوف جمعا به مبلغ 3/640/000/000 تومان ( سه میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. -------------------------------------------------   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.09.08روز چهار شنبه  از ساعت10:30لغایت 11:30صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی  شعبه یک بابلسر- گرجیان

شماره پرونده: 140147920000464686