موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

الف : یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی تحت  پلاک ثبتی 68239 فرعی 1 اصلی بخش ثبتی 9 تبریز قطعه 3  سند تک برگی 337077 الف /95  به مساحت 232.37 متر مربع  واقع به نشانی تبریز ولیعصر – خیابان تخت طاووس کوی بنفشه 10 متری میخک شرقی طبقه 2  پلاک 48  .  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان بنام خانم فضه یز دانی کیا  فرزند مصطفی . وسه دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای مختار فاریانی  فرزند حسین .   محل مورد نظر یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی برابر  تحت پلاک ثبتی 68239 فرعی 1 اصلی قطعه 3  بخش ثبتی 9 تبریز .  برابر پرونده  شهرداری با کد نوسازی 0-3-1-14-8500-16-1    واقع در طبقه دوم 232.37 متر مربع  با نضمام پارکینگ 8.1 متر مربع  وانباری 3.89  متر مربع  وبرابر پاسخ استعلام از شهرداری منطقه یک تبریز در مورخ 1397.11.07  با شماره استعلام 4805211  کاربری ملک مسکونی بوده ودر مسیر خیابان وتعریض گذر واقع نشده  واز نظر تخلفات ساختمانی بلامانع ودارای پروانه ساختمانی بشماره 1007484 مورخ 99.6.12 وپایانکار بشماره 2612815 مورخ 95.11.17 می باشد   وساختمان داری یک طبقه پیلوت و4 طبقه مسکونی وواحد ارزیابی با موقعیت شمالی واقع در طبقه 2 می باشد  وبا نمای رومی بوده وامکان  بازدید از داخل واحد مسکونی میسر نگردید .   لذا ارزش شش دانگ  آپارتمان مذکور با لحاظ امتیازات وانشعابان  با در نظر گرفتن  قیمتهای منطقه  طرف نظر هر گونه بدهی احتمالی به ارگانها به مبلغ 140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان تعیین و( ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آقای مختارفریانی به مبلغ 70.0000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان وارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان خانم فضه یزدانی کیا به مبلغ 70.000.000.000 ریال  تعیین واعلام می گردد .   ب: محل مورد نظر شش دانگ عرصه اعیان  پلاک ثبتی 6846 فرعی مجزی شده از  پلاکهای 1467 و1468 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 9 تبریز قطعه 52 سند تک برگی بشماره 815110 د/91  به مساحت عرصه 162 متر مربع  با کاربری مسکونی  واقع به نشانی تبریز : ولیعصر خیابان تختی – خیابان دادگستری 10 متری سینا پلاک 6 .   محل مورد نظر دارای پروانه تجدید بنا بشماره 1064497 مورخ 1394.04.14  برای احداث 6 طبقه سازه ای شامل زیرزمین وهمکف ( پیلوت ) و 4 طبقه مسکونی  جهت احداث 652.02 متر مربع  از شهرداری منطقه یک تبریز دارای مجوز بوده است   ولی در محل ساختمان دارای 7 طبقه که طبقه آخر عقب روی مازاد بر پروانه ساختمانی می باشد که پرونده در شهرداری منطقه در ماده صد می باشد .   موقعیت قطعه شمالی وهنوز پایانکار وصورت مجلس تفکیک طبقات انجام نیافته وبنا به اظهار ساکنین محل طبقات در اختیار مالک نبوده وواگذار شده است .   تخلفات ساختمانی ملک طی نامه بشمار ه 11153.9.6 مورخ 1402.5.10 توسط معاون محترم شهرسازی ومعماری منطقه یک  به اعضای محترم کمیسیون ویژه ماده صد  بشرح متن زیر اعلام گردیده  ملک فوق دارای رای کمیسیون بدوی به شماره 1.95.16779 مورخ 1395.7.28 ورای کمیسیون تجدید نظر به شماره 1.95.37544 مورخ 1395.8.16 مبنی برقلع بنا واحداث بالکن احداثی ها به پروانه ( توسعه زیربنا در طبقات وزیرزمین ، احداث طبقه پنج با عقب روی 3.3 متر واحداث بالکن روباز مشرف به حیاط در طبقات اول تا پنجم ) به علت عدم ارایه استحکام بنا ورضایت ثبتی از سوی مالک می باشد   در نهایت ارزش شش دانگ پلاک ثبتی با در نظر گرفته عرصه واعیان برابر پروانه ساختمانی  به مساحت عرصه 162 متر مربع واعیانیها 652.02 متر مربع وبدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به ارگانها وشهرداری وهزینه ماده صد وصورت مجلس تفکیک طبقاتی  به مبلغ 240/000/000/000 ریال  بیست وچهار میلیارد تومان تعیین واعلام می گردد .

شماره پرونده: 9709984110400008