موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده های اجرایی کلاسه:0100537/ج م/1و0200557/ج م/1   بموجب مفادپرونده های اجرایی کلاسه0100537/ج م/1موضوع اجرائیه شماره0387381-1401/5/5صادره ازشعبه سوم محاکم حقوقی شهرستان ری و0200557/ج م/1موضوع اجرائیه شماره0283534-1402/4/6صادره ازشعبه دوم محاکم حقوقی شهرستان ری محکوم علیه آقای علیرضاامینی محکوم گردیده است به پرداخت مجموعامبلغ14/192/504/385ریال بعنوان محکوم به درحق محکوم لهم خانمها1-فاطمه باسره و2-مریم امینی هردوباوکالت خانم زهره کاوه ونیزپرداخت  مبلغ709/625/219ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت. باتوجه به عدم پرداخت مبالغ مذکورازسوی محکوم علیه ونیزباتوجه به معرفی پلاک ثبتی1251فرعی از164اصلی واقع دربخش12تهران ازسوی وکیل محکوم لهم جهت استیفای مبالغ مذکور،نسبت به توقیف پلاک ثبتی فوق الذکردرقبال محکوم به ونیم عشردولتی اقدام گردیده است. در مورخه1402/7/3ملک مذکور با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است.ملک فوق واقع شهرری-محله بهشتی-کوچه پوزش-پلاک19میباشد.ملک مذکورشامل ساختمانی قدیمی بااسکلت نیمه فلزی،نماسیمان،بیش از21سال ساخت ودارای موقعیت شمالی نسبت به گذرمیباشد.اعیانی ملک دردوقسمت شمالی وجنوبی دردوطرف حیاط مشاعی میباشد.قسمت شمالی بصورت یک اتاق سرتاسری وباران گیرجلوی آن وسرویس بهداشتی وحمام درداخل حیاط میباشد.قسمت جنوبی بصورت دوطبقه درمجاورت گذرمیباشد.طبقه همکف شامل یک اتاق وهال وآشپزخانه باپوشش کف سیمان ودیوارهارنگ وطبقه اول نیزشامل سالن پذیرایی باپوشش کف سرامیک ودیوارهارنگ میباشد.پوشش کف حیاط موزائیک ودیوارهاسیمان میباشد.درب ورودی ساختمان فلزی وپنجره هانیزبصورت فلزی وآلومینیومی میباشد.سیستم سرمایشی ملک کولرآبی وسیستم گرمایشی آن بخاری گازی میباشد. ملک دارای انشعابات آب،برق وگازهرکدام یک کنتورمیباشد.باتوجه به مشخصات فوق وبادرنظرگرفتن سایرعوامل موثردرموضوع ازجمله موقعیت ملک،مساحت،قدمت وکیفیت آن وشرلیط حاکم بربازارمسکن بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی اشخاص حقیقی وحقوقی ودرصورت تخلیه وبلامعارض بودن آن ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکورتوسط کارشناس منتخب بمیزان 43/500/000/000ریال معادل چهارمیلیاردوسیصدوپنجاه میلیون تومان ارزیابی گردیده است.برهمین اساس ارزش مقداروسهم توقیفی (معادل 34/5سهم از100سهم مشاع) بمیزان 15/007/500/000ریال معادل یک میلیاردوپانصدمیلیون وهفتصدوپنجاه هزارتومان برآوردگردیده است که بعنوان قیمت پایه مزایده میباشد. جلسه مزایده ملک فوق در تاریخ1402/9/14روز سه شنبه ساعت13 در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد واگذار میگردد .10 درصد بهای مزایده از خریدار اخذ و مابقی مبلغ مزایده نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده ی وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. کلیه ی هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد. همراه داشتن کارت ملی و شناسنامه درکلیه مراحل مزایده الزامی می باشند./.   محل اجرای مزایده:استان تهران - شهرستان شهرری –خیابان قم - میدان هادی ساعی- جنب شهرداری منطقه 20 دادگستری شهرستان ری-طبقه اول-شعبه اول اجرای احکام مدنی                                                      دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 9809980250300112