موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0200893  مدنی  محکوم له: فرزاد نمسه چی - فرهاد اعتضادی قوانلو محکوم علیه: فائزه پورغلام کناری - زینب پورعباسعلی سرحمامی - فاطمه پورغلام کناری - مریم پورغلام کناری - معصومه پورغلام کناری - امیر پورغلام کناری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد مبنی  بر فروش یک قطعه زمین  واقع در   واقع در بابلسر – خیابان فلاحت – کهن 10 – انتهای کوچه بن بست – پلاک 24 ---- شرح ملک  با عنایت به نظریه   کارشناسی  1402.07.26بشرح ذیل میباشد: مشاهدات و توضیحات      در عرصه یک ساختمان قدیمی ، کف کرسیدار ، قابل سکونت ، دارای سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی با زیربنای 136.50 مترمربع ، با سربندی چوبی و پوشش ایرانیت ، قابل رویت بوده است .   حدود و ثغور ملک مورد تعرفه طبق سند در طبیعت شمالا"  :  به طول 16.70 متر، دیواریست به پلاک باقیمانده 2416 و 3678 فرعی به منزل مسکونی آقای کاظم زاده . شرقا"  :  به طول 22.70 متر ، دیواریست به پلاک باقیمانده  1 اصلی به منزل مسکونی آقای یوسف زاده زاده . جنوبا" :  به طول 14.90 متر ، درب و دیواریست به عرض 8 ملر به کوچه بن بست کهن 10 . غربا"  :  به طول 22.50 متر ، دیواریست به پلاک باقیمانده 1337 فرعی به منزل مسکونی آقای باقر امیری. -           طبق سند ، مساحت ملک 356.30 مترمربع  می باشد . -         حدود و ثغور و مساحت ملک ،  در سند با طبیعت مطابقت دارد .  -           ملک مورد ارزیابی طبق سند به شماره ورقه مالکیت 64702 و شماره ملک  3678 / 7583 / 2416  یک اصلی به شماره ثبت10752  به دفتر جلد 59 صفحه 292 که در نهم تیر ماه 1363 در دهستان پازوار بخش 12 به نام علی ابراهیم پورغلام کناری ، فرزند محمد حسن ، به شماره شناسنامه 100 – از فریدونکنارجزء 11 بابل صادر و تسلیم وی گردید .   ارزیابی ملک و نظریه کارشناسی         با امعان به مطالب فوق الذکر و بازدید میدانی ، شکل هندسی و نحوه استقرار، با عنایت به اینکه  ملک محصور به دیوار ، با برجنوبی به طول 14.90 متر، مشرف به جاده 8 متری ازجنوب ،  ملک در محدوده شهر  ، دارای سند رسمی  و دارای کلیه امکانات رفاهی ( آب ، برق ، گاز و تلفن ) و کلیه عوامل موثر در ارزیابی  ، ارزش هر مترمربع  آن به مبلغ 220.000.000 ریال و ارزش کل آن با توجه به مساحت 356.30 مترمربع به مبلغ 78.386.000.000 ریال ( هفتاد و هشت  میلیارد و سیصد و هشتاد و شش میلیون ریال )  برآورد و اعلام می‌گردد . ---   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ   1402.09.12روز  یکشنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر-گرجیان

شماره پرونده: 140147920004220017