موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0200610 اجرائی بموجب اجرائیه  شماره  140247420000325824صادره از شعبه  سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر خانمها  طلعت رجب سعیدی ، رقیه رجب سعیدی، طاهره رجب سعیدی فرزندان علی اکبر  محکوم  به فروش ملک موضوع پرونده و تقسیم وجه آن کما فرض ا...  به نسبت سهمشان به پرداخت خسارت دادرسی از مبلغ 52.436.000 ریال در حق محکوم له خانم  سکینه رجب سعیدی  فرزند علی اکبر  با وکالت خانم  فتانه کوروشیان  و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده اند با عنایت به ارزیابی ملک  توسط کارشناس در مورخه 1402.04.4  و کارشناس منتخب دادگاه محل وقوع  املاک را الف : قطعه اول ( خانه پدری ) واقع در رامسر  سادات شهر ، کنده سر  خیابان شهید نظر سروش با مختصات نقاط utm: 473147  4082254 که شامل دو پلاک ثبتی به شماره های ، 1163 فرعی از 23 اصلی به مساحت 361 مترمربع با میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان و 1162 فرعی از 23 اصلی به مساحت کل 1135 مترمربع و میزان مالکیت مورث خواهان دو دانگ مشاع از شش دانگ سهم کل می باشد. دو پلاک فوق در حال حاضر در طبیعت تجمیع گردیده که بخشی از آن توسط خواندگان فروخته شده و بخشی نیز به عنوان محوطه ساختمان در ضلع جنوبی مورد استفاده می باشد. براساس نقشه ترسیمی مهندس بابائی ، وضعیت فعلی ملک به مساحت 598.36 مترمربع و بنای احداثی قدیمی داخل عرصه به مساحت 80 مترمربع در دو طبقه می باشد . دور تا دور ملک با دیوار بلوکی محصور  ملک از دو ضلع جنوب و شرق متصل به کوچه  ساختمان بسیار قدیمی و انشعابات آن کامل و در حال حاضر براساس اجاره نامه مورخ 1401.04.01 در تصرف مستاجر آقای ابراهیم روحی می باشد. به مساحت 598.36 مترمربع . مساحت قسمت عقب نشینی از دو ضلع شرقی و جنوب به متراژ 24.74 مترمربع ، بنابراین مساحت کل ملک با کسر قسمت عقب نشینی 573.62 مترمربع می باشد که قابلیت تقسیم را نداشته است و ارزش ریالی ملک فوق با کسر قسمت عقب نشینی به مبلغ ریال 114.724.000.000 = ریال 200.000.000 * 573.62 مترمربع قیمت ملک ارزیابی  شده است -قطعه دوم ( زمین شالیزار ) واقع در رامسر .کتالم . خان سر . زمین شالی با مختصات نقاط utm: 474838  4082067 که براساس نقشه ترسیمی مهندس بابائی به مساحت 8658.38 مترمربع می باشد . راه دسترسی به ملک از ضلع شرقی و خاکی . داخل زمین یک انباری بلوکی به ابعاد 20 مترمربع احداث و در حال حاضر در زیر کشت برنج می باشد. و ارزش ریالی ملک به مبلغ : ریال 259.751.400.000 = 30.000.000 ریال  8658.38 مترمربع ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است . علیهذا املاک  فوق الذکر در  روز  یکشنبه  مورخه1402.09.12  از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد . خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند .  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920003697340