موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابرنیابت واصله به  کلاسه 0101327 ج م اجرائی کبری و کریم و رحیم و رضا و فاطمه و ثریا و طاهره و سکینه و اکبر که محکومند به تقسیم ماترک  بین وارث از طریق فروش و تقسیم حاصل فروش بین ورثه به نسبت حصه ایشان از ماترک و نیز پرداخت خسارات دادرسی در حق محکوم له ظریفه علی پور و پرداخت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت،  که نظریه کارشناسی در خصوص ماترک به شرح زیر اعلام می گردد 1-    قطعه  اول،  قطعه زمین دیمی معروف به بلاغ اوستی  واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه  و با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا و جنوبا دره و شرقا : ملک علی قاسمی و غربا : مرتع به متراژ حدودا 23414 متر مربع مساحی بوده است که در زمان بازدید نصف آن زیر شخم و نصف دیگر آیش بوده است حسب پاسخ استعلام از منابع طبیعی شهرستان بستان آباد از این قطعه مقدار 20234 متر مربع جزء اراضی ملی می باشد و مابقی بمقدار 3180متر مربع جزء اراضی غیر ملی می باشد لذا ارزش قسمت باقیمانده این قطعه (قسمت غیر ملی )  610000000 ریال معادل 61 میلیون تومان برآورد می شود. 2-    قطعه  دوم  قطعه زمین دیمی معروف به داغ بولین اوستی  واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه  و با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا و جنوبا دره و شرقا : ملک علی قاسمی و غربا : مرتع به متراژ حدودا 9781 متر مربع مساحی بوده است حسب پاسخ استعلام از منابع طبیعی شهرستان بستان آباد از این قطعه مقدار 9634 متر مربع جزء اراضی ملی می باشد و مابقی بمقدار 147متر مربع جزء اراضی غیر ملی می باشد لذا ارزش قسمت باقیمانده این قطعه (قسمت غیر ملی ) 40000000ریال معادل 4 میلیون تومان برآورد می شود. 3-  قطعه  سوم قطعه زمین دیمی معروف به زیر جاده لار واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه  و با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا : جاده لر شرقا : ملک اسماعیل ستاری و جنوبا ملک علی مختاری  وغربا : محرم علی عبدلی  به متراژ حدودا 4086 متر مربع مساحی بوده است حسب پاسخ استعلام از منابع طبیعی شهرستان بستان آباد از این قطعه مقدار 1181 متر مربع جزء اراضی ملی می باشد و مابقی بمقدار 2905متر مربع جزء اراضی غیر ملی می باشد لذا ارزش قسمت باقیمانده این قطعه (قسمت غیر ملی ) حدودا 500000000 ریال معادل 50 میلیون تومان برآورد می شود. 4-  قطعه  چهارم  قطعه زمین آبی  معروف به حاجی نصیر اوتقی  واقع در اراضی  روستای قره چای نقشینه  بوده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا : ملک رحمان نامور و شرقا : دره  و جنوبا : ملکعلی سلیمانی و غربا نهر آب  به متراژ حدودا 2533 متر مربع مساحی بوده است که این قطعه مسطح و نزدیک روستا و بصورت یونجه زار بوده است . وبه  ارزش کل این قطعه 3000000000ریال معادل 300 میلیون تومان برآورد می شود 5-  قطعه  پنجم قطعه زمین آبی  معروف به شیروانده یولین آلتی  واقع در اراضی  روستای قره چای نقشینه  بوده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا و غربا : ملک علی قاسمی و شرقا : راه خاکی و جنوبا : ملک محمد علی بیگی به متراژ حدودا 2365 متر مربع مساحی بوده است  . وبه  ارزش کل این قطعه 1600000000ریال معادل 160 میلیون تومان برآورد می شود 6-  قطعه  ششم قطعه زمین آبی معروف به ارخ آلتی واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه واقع شده ومسطح و چسبیده به روستا که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا :ملک خانعلی محسنی ، شرقا :ملک مجاور ، جنوبا :ملک علی قاسمی و غربا : راه خاکی  به متراژ حدودا 1586 متر مربع مساحی بوده است. وبه  ارزش کل این قطعه حدودا 3700000000ریال معادل 370 میلیون تومان برآورد می شود. 7- قطعه  هفتم قطعه زمین ملک مسکونی پدری داخل روستای قره چای نقشینه واقع شده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا و غربا :ملک مسکونی محسنی و شرقاوجنوبا :راه خاکی روستا  به متراژ حدودا 361.5متر مربع مساحی بوده است . وبه  ارزش کل این قطعه  3400000000ریال معادل 340میلیون تومان برآورد می شود. 8- قطعه  هشتم قطعه زمین دیمی معروف به جاده شیروانده واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه واقع شده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا و جنوبا :دره ، شرقا :ملک هدایت سلیمانی و غربا : جمال ستاری به متراژ حدودا 11835 متر مربع مساحی بوده است  و ارزش کل این قطعه  3000000000ریال معادل 300 میلیون تومان برآورد می شود 9- قطعه  نهم قطعه زمین دیمی معروف به خرمن گاه پدری واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه واقع شده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا :زمین هاشم مجیدنیا ، شرقا: زمیم محسنی و غربا :عشقعلی هاشم نیا ، جنوبا :قبرستانلیق به متراژ  378 متر مربع مساحی بوده است و  ارزش کل این قطعه حدودا 1100000000ریال معادل 110 میلیون تومان برآورد می شود 10-  قطعه دهم قطعه زمین دیمی معروف به پاشا داغی واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه واقع شده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا وجنوبا و غربا مرتع و شرقا :ملک مجاور به متراژ حدودا 4308 متر مربع مساحی بوده است که ارزش کل این قطعه حدودا 1000000000ریال معادل 100 میلیون تومان برآورد می شود. 11- قطعه یازدهم قطعه زمین دیمی معروف به نخود داغ که در اراضی روستای قره چای نقشینه واقع شده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان  شمالا و شرقا :مرتع ، جنوبا: ملک محسنی و غربا : دره به متراژ حدودا 12529 متر مربع مساحی بوده است . و ارزش کل این قطعه  1500000000ریال معادل 150 میلیون تومان برآورد می شود 12-  قطعه  دوازدهم قطعه زمین آبی معروف به گول بئری واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه واقع شده که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا :ملک برجعلی عبدلی، شرقا :نهرآب، جنوبا :ملک فرخ یوسفی و غربا : راه عبوری  به متراژ حدودا 14168 متر مربع مساحی بوده است  و تحت و تصرف و بهره برداری محمد بخشی  بوده است . و ارزش کل این قطعه 4700000000ریال معادل 470 میلیون تومان برآورد می شود 13- قطعه  سیزدهم قطعه زمین دیمی معروف به خلیله دهدره سی  بر واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه بوده است که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا و غربا :دره ، شرقا :ملک خانعلی محسنی ، جنوبا :تپه به متراژ حدودا 13918 متر مربع مساحی بوده است  . و ارزش کل این قطعه 1900000000ریال معادل 190میلیون تومان برآورد می شود 14-  قطعه  چهاردهم زمین دیمی معروف به خلیله دهدره سی 2 بر واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه بوده است که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا و شرقا :دره ، جنوبا :ملک خانعلی محسنی ،غربا تپه به متراژ حدودا 12366 متر مربع مساحی بوده است . حسب پاسخ استعلام از منابع طبیعی شهرستان بستان آباد از این قطعه مقدار 2775 متر مربع جزء اراضی ملی می باشد و مابقی بمقدار 9591متر مربع جزء اراضی غیر ملی می باشد لذا ارزش قسمت باقیمانده این قطعه (قسمت غیر ملی ) 80000000ریال معادل 80 میلیون تومان برآورد می شود. 15-  قطعه  پانزدهم ، قطعه زمین آبی معروف به  تیکمه داش یولی واقع درداخل روستای قره چای نقشینه  که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا :ملک کریم یوسفی، شرقاو جنوبا :راه خاکی  و غربا : نهر آب به متراژ حدودا 3388 متر مربع مساحی بوده است در نزدیکی روستا واقع شده و خاک مرغوب داشته است  به  ارزش کل این قطعه3100000000ریال معادل 310 میلیون تومان برآورد می شود 16- قطعه  شانزدهم قطعه زمین دیمی معروف به تولکی دمکی واقع در اراضی روستای قره چای نقشینه که با حدود اربعه طبق اظهارات خواهان شمالا :ملک علی علیپور، شرقا: راه خاکی و جنوبا :ملک اراهیم خلیلی و غربا : کوه به متراژ حدودا 10015 متر مربع مساحی بوده است که حسب پاسخ استعلام از منابع طبیعی شهرستان بستان آباد از این قطعه مقدار1261 متر مربع جزء اراضی ملی می باشد و مابقی بمقدار 8754متر مربع جزء اراضی غیر ملی می باشد. لذا ارزش قسمت باقیمانده این قطعه (قسمت غیر ملی )  1400000000ریال معادل 140 میلیون تومان برآورد می شود برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/09/12 روزیکشنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140030920004406306