موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200686 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مقداری زمین با کاربری کشاورزی واقع در روستای باغموری که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : ملک مورد نظر تحت سندثبت شماره 18128 صفحه 57 دفتر 153پلاک 31 اصلی بنام آقای  احمد بگلوئی فرزند صمدبشناسنامه شماره 6 جاپلق عبارتست از تمامت  دو سیزدهم سهم مشاع از هشت سهم آبیزار و 16 سهم دیمزار مشاع از 168 سهم از 84 شعیر مشاع از 96 شعیر اراضی مزروعی قریه باغموری پلاک 31 اصلی حوزه ثبتی شهرستان ازنا باستثناء پلاکهای فرعی و مستثنیات قانونی مالکین و اراضی ملی و دولتی. مشخصات فنی ملک : از نظر حق انتفاع و ارتفاق برای اشخاص ثالث ملک مشاع بوده بنابراین سایر وراث نیز به قدرالسهم خود و بصورت مشاع دارای حق انتفاع و ارتفاق میباشند.زمین فاقد امکانات و تاسیسات و ابنیه و کاربری آن کشاورزی  و فاقد مستاجر است.مساحت زمین که معادل دو سیزدهم از هشت سهم آبیزار و 16 سهم دیمزار میباشد و بر اساس مدارک ثبتی حدوداً معادل 22300 مترمربع است (شامل آبیزار2000 مترمربع و دیمزار20300 مترمربع) ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  17/840/000/000ریال می باشد که با توجه به میزان بدهی پرونده شامل اصل محکومیت و هزینه های اجرایی به مبلغ 4/837/833/000 ریال میزان 6047 متر مربع از کل ملک 22300 مترمربع قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 6047 مترمربع از مبلغ 4/837/833/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد. توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز چهارشنبه مورخه 1402/09/08 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 9709988611601393