موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه0100925 اجرائی بموجب  اجرائیه  شماره  140147420000468179 صادره از شعبه  دوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر  آقای محمود فتوکیان  فرزند  حبیب الله  محکوم است  به پرداخت  خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک مبلغ یک  میلیارد دویست میلیون تومان از  (مورخ 30 /9 /1400) تا تاریخ 11 /8 /1401 (با توجه به خواسته وکیل خواهان بشرح صورتمجلس شماره 140147000006792562 مورخ 1 /8/ 1401 ) له آقای  نصرت الله فتحی فرزند  ایوب  و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده  که  به موجب نامه  شماره 14018510009004056صادره از اداره  ثبت اسناد و املاک  شهرستان رامسر  پلاک  ثبتی 47 فرعی از 53 اصلی بخش 5 ثبت  شهرستان رامسر شناسایی و توقیف شد و در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه برابر نظریه  مورخه 1402/07/08( هیات کارشناسی سه نفره) محل وقع ملک را رامسر - جاده پتک - فرعی ولسیالم یک قطعه باغ مرکبات به مساحت کلی 9075 مترمربع تحت پلاک ثبتی 47 فرعی از 53 اصلی بخش 5 ثبت رامسر مشتمل بر یک باب ساختمان مسکونی با مجموع زیربنای 141 مترمربع در 3.5 طبقه دارای پروانه پایان کار با اسکلت ترکیبی فلزی- بلوکی دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد.حدود اربعه از شمال به باغ مرتضی قدیری از جنوب به راه ماشین رو از شرق قسمتی به جاده و قسمتی به باغ محمد قاسم نژاداز غرب به باغ جمشید فتوکیان دور تادور باغ با فنس و سیم خاردار محصور می باشد.انواع درختان مثمر مرکبات و درختان مثمر گردو و توت و ازگیل و فوجیا در باغ وجود دارد.منبع بتونی ذخیره آب و سیستم آبیاری باغ با لوله کشی اجرا شده است.شیب متوسط ملک بالای 60 درصد می باشد.از مجموع مساحت 9075 مترمربع اولیه باغ که به نام محمود فتوکیان سابقه ثبت و صدور سند داردمساحت8273.07 مترمربع تحت مالکیت مشاعی محمود فتوکیان مساحت 612 مترمربع تحت مالکیت مشاعی نصرت اله فتحی و مساحت 189.93 مترمربع تحت مالکیت مشاعی حسن قربان سروی قرار دارد. به مساحت 8273.07 مترمربع (مشاع ازمساحت 9075 مترمربع ششدانگ) از قرار مترمربعی 30.000.000 ریال جمعا به مبلغ 248.192.100.000 ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا 175/19 سهم  مشاع از 8273/07 سهم  مشاع  از مالکیت  آقای محمود فتوکیان در  روز چهار شنبه  مورخه 1402/09/08 از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند.  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920002460763