موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200509 موضوع دعوی خانم زهرا سبحان منش علیه خانمها فاطمه مهدی فر و کبری باهنر دائر بر مطالبه مهریه ، 1- ششدانگ پلاک های ثبتی 419 و 569 فرعی از 8407 اصلی ، 2- ششدانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 6164 واقع در جهرم خیابان عبرت ، 3- ششدانگ یک باب مغازه پلاک ثبتی 5496/21 واقع در خیابان جمهوری اسلامی ، 4-حق کسب و پیشه یک باب مغازه واقع در پاساژ اسکان ، 5- حق کسب و پیشه یک باب مغازه واقع در پاساژ و 6- یک دستگاه خودرو پژو پارس را به مزایده و فروش بگذارد . حسب نامه شماره 140185611008012765 مورخ 1401/11/24 پلاک ثبتی شماره 419 فرعی از 8407 اصلی بخش 11 به مساحت (56/5) مترمربع مورد ثبت شماره 25295 در صفحه 199 دفتر 213 بخش یازده جهرم حوزه ثبت ملک جهرم مالک آقای محمدعلی مهدی فر نام پدر کرامت مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 012177 ، و نامه شماره 140185611008012764 مورخ 1401/11/24 پلاک ثبتی شماره 569 فرعی از 8407 اصلی بخش 11 به مساحت (243/5) مترمربع مورد ثبت شماره 25299 در صفحه 211 دفتر 213 دفاتر بخش یازده جهرم حوزه ثبت ملک جهرم مالک آقای محمدعلی مهدی فر نام پدر کرامت مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 012181 ، و نامه شماره 140185611008012762 مورخ 1401/11/24 پلاک ثبتی شماره 6164 اصلی بخش 11 به مساحت (46/6) مترمربع مورد ثبت شماره 20772 در صفحه 366 دفتر 142 دفاتر بخش یازده جهرم حوزه ثبت ملک جهرم مالک آقای محمدعلی مهدی فر شماره ملی 2470291534 نام پدر کرامت مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 801873 ، و نامه شماره 140185611008012763 مورخ 24/11/1401 پلاک ثبتی شماره 21 فرعی از 5496 اصلی بخش 11 واقع در همکف به مساحت (20/44) مترمربع مورد ثبت شماره 64880 در صفحه 109 دفتر 397 دفاتر بخش یازده جهرم حوزه ثبت ملک جهرم مالک آقای محمدعلی مهدی فر شماره ملی 2470291534 نام پدر کرامت مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 580936 ، در مالکیت مرحوم محمدعلی مهدی فر می باشد .طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری 1- پلاک های ثبتی 419 و 569 فرعی از 8407 یک باب منزل مسکونی واقع در شهر جهرم شهرک ایثارگران خیابان رزمندگان کوچه 12 شامل عرصه در مجموع به مساحت 300 متر مربع و اعیان مسکونی همکف با بالکن به مساحت حدود 154 متر مربع با اسکلت بنایی کلاف دار و سقف تیرچه و بلوک می باشد . کف موزاییک ، بدنه سنگ و سفید و بدنه اتاق ها کاغذ دیواری نما آجر کابینت زمینی و دیواری آشپزخانه فلزی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی یک دستگاه کولر اسپیلت و دو دستگاه کولر آبی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . با توجه به مشخصات ملک و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک جمعاً به مبلغ 33000000000 ریال (سی و سه میلیارد ریال) ارزیابی و برآورد گردیده است . 2- پلاک ثبتی 6164 واقع در شهر جهرم خیابان عبرت کوچه 18 شامل عرصه به مساحت 46/60 مترمربع و اعیان مسکونی همکف حدود 35 مترمربع با اسکلت بنایی بدون کلاف و تیرآهن و طاق ضربی می باشد . کف موزاییک بدنه قرنیز و سفید نما آجر و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . با توجه به مشخصات ملک و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان جمعاً به مبلغ 3100000000 ریال (سه میلیارد و یکصد میلیون ریال) ارزیابی و برآورد گردیده است . 3- پلاک ثبتی 5496/21 واقع در شهر جهرم خیابان جمهوری اسلامی کوچه 5 طبقه همکف پاساژ برلیان شامل یک باب مغازه نوساز به مساحت 20/44 مترمربع کف سنگ بدنه و سقف دکور MDF و دارای درب فلزی و برقی می باشد . با توجه به مشخصات ملک و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک جمعاً به مبلغ 13286000000 ریال (سیزده میلیارد و دویست و هشتاد و شش میلیون ریال) ارزیابی و برآورد گردیده است . 4- حق کسب و پیشه یک باب مغازه واقع در جهرم ابتدای خیابان جمهوری اسلامی پاساژ اسکان طبقه همکف لاین سمت چپ مغازه چهارم بعد از راه پله به مساحت 13 متر که باتوجه به مشخصات ملک و سایر عوامل موثر ، حق کسب و پیشه ملک به مبلغ 1000000000 ریال (یک میلیارد ریال) ارزیابی و برآورد گردیده است . 5- حق کسب و پیشه یک باب مغازه واقع در جهرم ابتدای خیابان جمهوری اسلامی پاساژ اسکان طبقه همکف لاین سمت چپ مغازه دوم بعد از راه پله به مساحت 13 متر که با توجه به مشخصات ملک و سایر عوامل موثر ، حق کسب و پیشه ملک به مبلغ 1100000000 ریال (یک میلیارد و یکصد میلیون ریال) ارزیابی و برآورد گردیده است . 6- یک دستگاه خودرو نوع کاربری سواری ، سیستم پژو ، تیپ پارس XU7 ، شماره پلاک 943 ب51 ایران 73 ، شماره موتور 0328563 ، شماره شاسی 718719 رنگ سفید ، تعداد محور 2 ، مدل 1393 که درحال حاضر در پارکینگ فجر واقع در جهرم بلوار سپاه توقیف می باشد که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به استعلام از سامانه شماره گذاری و انطباق با مشخصات فنی وسیله نقلیه ، اصالت ارکان خودرو مورد تایید می باشد . خودرو از نظر ظاهری و فنی در لحظه ارزیابی قابل استفاده و بهره برداری و می باشد . لاستیک ها سالم و در حد نود درصد وضعیت قطعات داخلی و بیرونی سالم به نظر می رسد . (خطر عقب سمت چپ شکسته و نیاز به تعویض دارد ). کیلومتر کارکرد خودرو تا لحظه ارزیابی 99062 می باشد . خودرو فاقد بیمه نامه شخص ثالث معتبر می باشد. باتوجه به بررسی های به عمل آمده و سلامت قطعات داخلی و بیرونی مبلغ ارزشگذاری وسیله نقلیه برابر نرخ بازار برابر با 3200000000 ریال ( سه میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل سیصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/09/08 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم برگزار می گردد. متقاضیان میتوانند پنج روز قبل از مزایده از املاک و خودرو مورد مزایده بازدید سپس پیشنهاد خود را در روز مزایده به این شعبه ارائه نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید املاک و خودرو مورد مزایده را دارند ، می بایست مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را فی المجلس (بصورت یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری جهرم) در جلسه مزایده تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و رسید آن را تحویل دفتر شعبه نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید ملک مورد مزایده را دارند ، می بایست یک فقره چک تضمین شده بانکی معادل ده درصد قیمت کارشناسی و در وجه دادگستری جهرم را قبلاً از بانک اخذ و در جلسه مزایده به همراه داشته باشند.   قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جهرم . محمدصادق بسطامی                                          

شماره پرونده: 140112920004999999