موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 3/0102617 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له محمد بهارنیا  و علیه حسن بهاری راد  و غیره رای صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری به شماره دادنامه 140147390006431878  مبنی بر فروش مال مشاع  ملک مشروحه زیر به میزان  93/500/000/000 ریال ارزیابی  و  مقرر شد  در تاریخ  1402/09/11 راس 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی    بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده  میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. ملک  واقع در ساری - میدان ساعت - کوچه آیت الله رحمانی ( کوچه سردار ) - صنایع دستی بهاری میباشد. عرصه و اعیان مغازه ( وضعیت خاص طلق )  به شماره صفر فرعی از 2648 اصلی مفروض و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 20،76 مترمربع با حدود اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت تکبرگی به شماره سریال 826237 الف 94 مورخ 95،02،11 با نوع و میزان مالکیت : دو سهم مشاع از 14 سهم عرصه و اعیان - مستند مالکیت : انحصار وراثت شماره 2825 مورخ حوزه 1 شورای حل اختلاف ساری و با سایر شرایط مندرج در سند . مشخصات اعیانی در پهنه عرصه ملک مزبور ، یک واحد تجاری ( مغازه ) شامل : همکف به مساحت 20،76 مترمربع ( طبق سند) با دهانه مفید 4،30 متر و ارتفاع‌های 4،15 و 2،25 متر تا زیر سقف نیم طبقه و نیم طبقه و طبقه اول با راه دسترسی از جبهه شمالی با راه پله مدور فلزی و دسترسی از نیم طبقه به اول با پله فلزی . مساحت مفید نیم طبقه حدود 12 مترمربع به صورت انبار و طبقه اول شامل سرویس بهداشتی و انبار به مساحت حدود 18 مترمربع  و پوشش کف مغازه : سنگ ، بدنه : تا ارتفاع 1،20 مترسنگ و مابقی دیوار و سقف اندود گچ . ورودی مغازه : درب کرکره‌ای از ورق ، اسکلت بنا : فلزی و ماسونری با پوشش سقف اول : طاق ضربی و پوشش سقف نهایی شیبدار : ورق‌های موجدار سیمانی . پوشش کف : نیم طبقه و اول : بتن و بدنه : اندود گچ . ملک از امتیازات آب و برق و تلفن برخوردار می‌باشد . در وضعیت موجود ، مغازه فعال و توسط چند نفر از ورثه به فروش صنایع دستی و .. اشتغال دارند . با عنایت به موارد ذکر شده و با توجه به موقعیت مکانی ، اندازه مساحت عرصه و اعیان ، شکل و قواره هندسی ، کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ، راه‌های دسترسی و با توجه به مشاعی بودن و سایر عوامل و مولفه‌های موثر در قضیه ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با لحاظ حقوق تجاری مکتسبه ( اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه ) و بدون در نظر گرفتن محدودیت حقوقی احتمالی ، مجموعاً به مبلغ  نود و سه میلیارد و پانصد میلیون ( 93/500/000/000 ) ریال  بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می‌گردد.  

شماره پرونده: 140147920002377827