موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) برابر نیابت واصله به  کلاسه 0200653 ج م اجرائی ابراهیم قره جه داغی  که به پرداخت 25/000/000/000ریال بعنوان اصل خواسته در حق خواهان حمید قره جه داغی سعد ابادی  و نیز مبلغ 1/250/000  بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به ملکی به مشخصات زیر توسط شخص ثالث پریا زال پور  جهت فروش معرفی شده است که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: محل وقوع خانه  باغ مثمره  متعلق به ایشان درمحدوده روستای سعید آباد،پس از مشاهده،مساحی ومعاینه محل به شرح ذیل ونهایتا تحقیق واستعلام قیمت روز واحد سطح باغات منطقه از مطلعین ، مراتب ذیل ایفاد میگردد: الف)موقعیت ومشخصات  ملک موردارزیابی:  بصورت باغ مثمره – باحدود اربعه : شمالا، علی قره جه داغی-جنوبا ،راه بین مزارع- شرقا، زمین زراعتی اسماعیل قره جه داغی وخانم رقیه قره جه داغی وغرباراه بین مزارع واجدانواع اشجار مثمره سیب- زردآلو به تعداد70 اصله بارور-باسنین قریب به 15 سال-دارای حقابه ازچاه عمیق موسوم به قره بلاغ (واقع در کنج جنوبغربی ملک) به میزان 5 ساعت (باآبدهی 4 اینچ) وگردش آبیاری یک روز درده روز فاقد حصار کشی وتحت بهره برداری وتصرف مالک (خانم پریا زال پور) -واجد سند رسمی تکبرگ کادستری شماره933713 سری ب/1400 تاریخ2/5/1401  - پیوست گزارش-قرار دارد. ب)شرح ونظرکارشناسی: باامعان نظربه  مواردمطروحه فوق الاشعار–مشاهدات ومعاینه محلی ملک  بالحاظداشت موقعیت ملک و چندبربودن آن،وضعیت دسترسی به راه-وجودحقابه ودسترسی به منبع آبیاری-بافت خاک وحاصلخیزی آن(متوسط به مطلوب)-ارزش روزاشجار مثمره بارورغرس شده موجود-آبیاری سنتی-اندازه قطعه وشکل هندسی آن–میزان سطح موردارزیابی(3010مترمربع)–نوع سند:رسمی تکبرگ-نهایتااستعلام قیمت محلی ملک ازچندین نفرازمطلعین–قیمت روزواحدمترمربع،محل موردمعاینه وبازدیدمعادل25000000ریال(دومیلیون پانصدهزارتومان)برآوردواعلام میگرددکه درمساحت موردتصرف وتحت سندایشان، معادل 75/250/000/000ریال(هفت میلیاردوپانصدوبیست وپنج میلیون تومان) محاسبه واعلام میگردد. برابر نظر کارشناسی ارزش ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/09/07 روزسه شنبه ساعت 10 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140130920004609537