موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0100539 درخصوص حکم صادره از دادگاه  له وحید پوریحیی علیه آقای مجید ولی زاده نسبت به فروش خانه باغچه  موضوع مبایعه نامه مورخه1400/08/06واقع در شندآباد محله حاج یعقوب  پلاک20یفروش میرسد. در راستای اجرای حکم اموال  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1402/09/04 راس ساعت  10:30الی 11 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10:30 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10:30در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ عرصه واعیان ملک قولنامه ای واقع در شهر شند آباد محله حاج یعقوب پلاک شهرداری20 فاقد سند رسمی ودارای سند عادی(قولنامه ای)می باشد.در زمان بازدید ملک فوق الاشعار دارای اعیانی یک طبقه  قدیمی نسبتا" فرسوده در بخش غربی شامل اطاقها ودهلیز ورودی وفاقد آشپزخانه متداول؛سرویس بهداشتی وحمام در داخل اعیانی می باشد.عرصه ملک موضوع پرونده منحصرا" از حد جنوبی به مقدار حدود 1/3متر با امکان تعبیه درب ورودی مشرف می باشد واز سایر جهات به املاک مجاور محدود می باشد.همچنین خواهان پرونده اظهار واقرار نمودند که ملک موضوع پرونده دارای اشتراکات آب؛برق وگاز شهری می باشد لذابا با درنظر گرفتن کاربری مسکونی و میزان امکانات موجود شهری در منطقه وقوع  ملک فوق وتوجها"به موقعیت محل منطقه وقوع ملک؛ابعادحدوداربعه ومقدارنسبتا"اندک اشرافیت به گذر اصلی که در شرایط موجود امکان تردد خودروی سواری به ملک مقدور نمی باشد؛وضع وچگونگی قرارگرفتن زمین ملک(عرصه)نسبت به مناطق مختلف شهری وشبکه بندی معابروخیابانهای پیرامون،کیفیت استقرارآن در محل نسبت به املاک مجاورونیزمیزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی وسایر جوانب و عوامل مؤثردر موضوع تعیین بهای املاک مسکونی با درنظر گرفتن قدیمی وفرسوده بودن اعیانی وهمچنین کیفیت مصالح به کار رفته در اعیانی موجود؛فارغ از امکان وجود هرگونه بدهی ویا ترهین نزد اشخاص حقیقی وحقوقی وشهرداری وبدون لحاظ هرگونه طرح آتی الاجرا در منطقه وقوع ملک ویاتاثیر پذیری از امکان تجمیع با املاک مجاور؛در این تاریخ ارزش ششدانگ عرصه واعیانی ملک با سند عادی موضوع پرونده برابرمبلغ4/750/000/000ریال معادل چهاصدوهفتاد پنج میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140130920000431705