موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0200668 ؛ که حکم به فروش ملک پدری به مساحت 210 مترمربع نسبت به سهم خانم اطهر اسلانی صادر گردیده است ، که حسب پیگیری بعمل آمده ملک مورد حکم توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده ملک مورد حکم به فروش می رسد.متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه  وپیشنهاد خود  را  برای خرید مال  مورد مزایده به صورت مشاع به میزان 37 مترمربع مشاع از کل 210 مترمربع یا به عبارتی 17.5 -هفده ممیز نیم صدم سهم مشاع از کل 100 سهم 210 متر مربع ( سهم احد وراث * اناث * به ارزش 700/000/000 ریال  ) ارایه  نمایند  و برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال * نشانی ملک : علی آبادکتول - روستای پیچک محله - کوچه شهید جانعلی اسلانی (کوچه شهدا2) - زمین با مختصات  جغرافیایی ملک utm:  307337= X و 4087867= Y. کل عرصه مسکونی بمساحت 475 مترمربع می باشد که مساحت 265 مترمربع آن موضوع قولنامه 1369 و الباقی بمساحت 210 مترمربع خارج از قولنامه و موضوع ارزیابی می باشد، عرصه موردنظر با کاربری مسکونی، داخل بافت روستا، در داخل عرصه موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی گلی قدیمی، در حد یک اتاق، با اسکلت مصالح گلی و چوب، درب و پنجره چوبی، با زیربنای تقریبی 30 مترمربع، ملک با قدمت بالای 50 سال ساخت می باشد. طبق بررسی شواهد ملک دارای امتیاز انشعاب برق، در زمان کارشناسی ملک در اختیار احدی از وراث بنام ولی اسلانی بوده و به ظاهر بعنوان انباری در حال بهره برداری می باشند. در خصوص سند مالکیت رسمی ثبتی از طرفین هیچ گونه مستندی ارائه نشده است. ارزش و بهای روز عرصه بمساحت 210 مترمربع و اعیانی موجود در آن و سایر عوامل موثر و تأثیرگذار در قضیه و با نوع کاربری مسکونی، ارزش و قیمت روز این ملک، عرصه بمساحت 210 مترمربع و اعیان جمعاً به مبلغ 4/000/000/000 ریال(معادل چهارصد میلیون تومان) تعیین و اعلام  گردیده است. الف - زمان مزایده : روز یک شنبه مورخ 1402/09/12 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140103920000304322