موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200099 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه حامد شفقی مردخه محکوم است به پرداخت  تعداد 851 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته در حق محکوم له سکینه مویدی احمد سرایی و همچنین مبلغ 500/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- روستای مردخه، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: برابر یکفقره فروشنامه عادی مورخ 1382/7/17 خانم بهجت جمالزاده مردخه یک قطعه زمین پشته به مساحت 400 مترمربع از زمین موروثی فروشنده واقع در قریه مردخه بالا در قبال ثمن معامله مشخص به آقای حامد شفقی منتقل نموده است و متعاقباً برابر یکفقره فروشنامه عادی مورخ 1401/12/1 آقای حامد شفقی نیز سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه ومحوطه به مساحت 400 مترمربع با زیر بنای یکبابخانه به مساحت تقریبی 56 مترمربع  واقع در قریه مرقوم را به همسرش خانم سکینه مویدی احمدسرائی منتقل نموده است .ملک مورد تعرفه فاقد سند رسمی از طرف اداره ثبت  میباشد. معاینه محلی وضعیت موجود ملک: در روز اجرای قرار خوانده در دادگاه حضور نداشت لذا به اتفاق خواهان به محل وقوع ملک مورد دعوی عزیمت نمودیم و پس از تعرفه ملک از طرف خواهان و تطبیق آن با بیع نامه عادی مورخ 1401/12/1 مورد بررسی قرار گرفت با توجه به اینکه بیع نامه مذکور فاقد طول وابعاد میباشد لیکن با تحقیق از معتمدین محلی و همچنین جانمائی مقدار مساحت کل 400 مترمربع بیع نامه با محل مورد تعرفه مطابقت دارد و وضعیت موجود بصورت ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه و یکباب انباری به مساحت 400 مترمربع با حدود اربعه شمالاً وصل است به دیوار مجاور و تصرفات خانم معصومه ابراهیمی شرقاً وصل است به تصرفات خانم جمیله جانان جنوباً وصل است به کوچه غرباً وصل است به دیوار مجاور تصرفات مهدی شفقی محدود میگردد.در حال حاضر ملک موصوف در تصرف آقای حامد شفقی بوده و در ان سکنی دارد. مشخصات اعیان: ملک  مورد نظر  دارای یکبابخانه ویلائی با زیربنای تقریبی  56  مترمربع که محوطه آن در حدین شمال و غرب متصل به دیوار همسایگان میباشد و ورودی بدون دروازه و به ارتفاع یک متر سنگ بلوک بدون سیمان روی همدیگر چیدمان شده است و به کوچه متصل است ، مصالح یکبابخانه با سنگ بلوک بر روی یک متر کف کرسی میباشد بدون شناژ ، بیرون با سیمان کاری و گچ کاری آستار شده است ،با پنجره های آلومینیومی و سربندی چوبی  وشیروانی حلبی و سایر فضا های مربوطه ،با امتیازات ، برق و گاز می باشد. ضمنا" قدمت ابنیه مذکور بیش از 5 سال می باشد . نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مستندات ابرازی و نیز تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  جمعاً به مبلغ  10.800.000.000( ده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی و تقویم میگردد. لازم به ذکر است سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 5/400/000/000 ریال بفروش می رسد. مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1402/09/01 ساعت 10 الی 11 ظهر توضیح 1 ـ مزایده با حضور نماینده دادسرا رأس ساعت مقرر از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. 2 ـ خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 3 ـ در صورت انصراف برنده مزایده مبلغ پرداخت شده به نفع صندوق دادگستری ضبط می گردد . 4 ـ کلیه هزینه ها پس از مزایده با برنده مزایده خواهد بود / شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شفت

شماره پرونده: 140134920002718956