موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) آگهی فروش اموال غیر منقول(مرحله دوم ) نظربه اینکه آقای علی پشت دار   باتودیع وثیقه به میزان 3/000/000/000  ریال ضمانت آقای مجتبی حشمت فر فرزند مظفر   رانموده  ،ارزیابی ملک به شماره پلاک 61/4694 به استحضار می رساند اینجانب پس از حضور در جلسه قرار کارشناسی در محل آن شعبه محترم، مطالعه پرونده و آگاهی از خواسته قضایی به محل مورد نظرعزیمت نموده و پس از معاینه فنی، بررسی های محلی لازم و تحقیق از محل، نظریه کارشناسی خود را در چهارچوب خواسته آن دادگاه محترم تقدیم می نمایم:نظریه کارشناسی:1-ملک با سند مطابقت داشته ،شش دانگ عرصه و اعیان یک‌ دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) طبقه اول از قطعه 2 دهدشت به مساحت اعیان 72/05 مترمربع و عرصه مشاع 300 متر مربع در ناحیه قطعه 3 بخش 6 مفروز و مجزی از 184 حوزه ثبت ملک دهدشت ساختمان بنایی مسلح با قدمت 10 سال با مصالح آجر، آرماتور، سنگ،سیمان،گچ و بلوک دردهدشت صدا و سیما کوچه آخر واقع شده است. 2- ملک مسکونی در تصرف مالک آقای علی پشت داربوده و در حال حاضر در اختیار مستاجر می باشد. 3- سند ملک از نوع تک برگ به شماره 821783 ب 1400 سال 1401 به مالکیت آقای علی پشت دار فرزند امیدعلی صادر شده است. 4- ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان بنایی مسلح با مصالح آجر،آرماتور،گچ،سیمان،ماسه،سفیدکاری،کاشیکاری ، سرامیک و ایزوگام با قدمت 10 سال در عرصه ای به مساحت 300 متر مربع مشاع با طبقه همکف با اعیان 72/05 متر مربع طبقه اول مفروز و مجزی از 184 با حدود اربعه:شمالآ به قطعه کناری ،جنوبا به ملک مجاور ،غربآ به کوچه آخر صدا و سیما و شرقا به ملک مجاور محدود شده اسات 5- با معاینه فنی و بررسی های محلی و میدانی لازم و با توجه به موقعیت جغرافیای، نوع کاربری، مساحت عرصه و اعیان، ابعاد،قدمت بنا، توجه به نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر ارزیابی ملک مورد نظر به میزان 10/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد تومان ) برآورد و اعلام می گردد. نتیجه گیری:1-سند مذکور عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بنایی با کلافی بوده که در عرصه ای به مساحت 300 متر مربع با طبقه همکف و راه پله مشاع با اعیان 72/05 متر مربع با کاربری مسکونی در طبقه اول بنا شده است.2- ملک در تصرف مالک بوده و در حال حاضر در اختیار مستاجر می باشد. 3- میزان ارزیابی سند مذکور به مبلغ 10/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. لذا مورخ 1402/09/1 ساعت 10صبح در محل اجرای احکام کیفری دهدشت  به فروش می رسد. ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را اعلام نمایدمتقاضیان پنج روزقبل ازفروش می توانندملک رادرمحل یادشده مشاهده نمایند . با توجه به اینکه قیمت ملک مذکور مبلغ 10/000/000/000 ریال ارزیابی و برآورد شده و سند مذکور به مبلغ 3/000/000/000 ریال در بازداشت می باشد، مقدار سهم بازداشت شده با توجه به قیمت ملک برابر 1/8 ( یک ممیز هشت دهم) دانگ از شش دانگ آپارتمان مذکور می باشد. سعید کریمی زاد دادستان دادسرای عمومی وانقلاب دهدشت

شماره پرونده: 9909987420800473