موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0100524/ اجرایی  برابر  اجرائیه  صادره از  شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی چالوس  محکوم علیه    آقای    سید مهدی طاهائی  مقدم محکوم  است به  پرداخت تعداد 114  قطعه سکه بهار آزادی  بابت اصل خواسته  ونیز  به پرداخت  خسارت دادرسی به مبلغ 130000  تومان  به عنوان  هزینه دادرسی ومبلغ 500000  تومان  به عنوان  حق الوکاله  وکیل    در حق  محکوم  له    لیلا رمضان زاده  با وکالت  علیرضا بهنامی (نسبت به الباقی  هزینه دادرسی  به مبلغ  51670000  تومان  که خواهان معاف  از پرداخت  شده خوانده  را محکوم  به پرداخت  در حق  دولت  می کند )،  همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ قانونی  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم  له  سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری (مرحوم  سید محمود  طاهایی)  که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک  بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛   1- یک دستگاه  ساختمان ویلائی  واقع در  چالوس ، دهگیری ، خیابان بهار ، خیابان  شهید قربانی  ، کوچه ایثار  ، پلاک 20  ششدانگ  یک قطعه  زمین  به مساحت 203.10 دارای سند  مالکیت  به  شماره 450359  با پلاک  ثبتی 3722 فرعی از 10  اصلی  واقع  در اراضی  قریه دهگیری  بخش  یک  قشلاقی  کران کجور  حوزه  ثبت  نوشهر، با حدود  و مشخصات  شمالا  به  طول  نوزده  متر  و هفتاد  سانتیمتر  دیوار  اشتراکی  است  به خانه  و محوطه  متصرفی  آقای  حسن فیضی  شرقا  به  طول  ده متر  شصت سانتیمتر  پی است  به کوچه  جنوبا  به  طول  نوزده  متر  دیوار  اشتراکی  است  به خانه  و محوطه  آقای  محمد نقی  توکلی  و غربا  اول  به  طول  پنج  مترو  هفتاد  سانتیمتر  به دیوار  پلاک  سه هزار  و چهارصد  و چهل  و چهار  فرعی  از ده  اصلی  دوم  به  طول  چهار  متر درب  و دیواریست  به کوچه  بن  بست  پلاک  های  ذکر شده  مجاورین  جزء  باقیمانده  اراضی  دهگیری  پلاک  ده اصلی . در عرصه موصوف  یک دستگاه  ساختمان ویلائی  قدیمی  یک  طبقه  با زیر بنای  حدود 100  متر مربع  قرار داشته  ودارای  انشعابات  آب برق  و گاز  می باشد.  که  حسب  اظهارات  خانم  سکینه  هرمزی  لنگرودی  همسر  مرحوم  سید  محمود  طاهائی  مقدم  در آن  زندگی می کند. با توجه به مفاد  نامه  شماره 1402.5961.11  مورخ 1402/07/01  شهرداری  شهرستان  چالوس  بر اساس  گزارش  واحد  شهرسازی  کاربری  ملک مسکونی  واز ناحیه  غرب  و  شرق  خیابان 6 متری  که از ناحیه  شرق 0.8  متر  عقب نشینی  دارد... مساحت  عرصه  ملک  موصوف  به میزان 8.48  متر مربع  کسر  و به میزان 194.62  متر مربع  کاهش  و برآورد  می گردد. 2- یک باب  مغازه  واقع در چالوس –خیابان  17  شهریور  پایین تر  از سینما  جهان نما  بعد از  رستوران البرز  دومین  مغازه  پلاک 212  با تابلوی  بزرگراه  رایانه.سرقفلی  یک باب  مغازه  به مساحت 34/31  متر مربع  بابالکن  باستناد  مفاد اجاره نامه  سرقفلی  ابرازی  از سوی  محکوم علیه  با پلاک  ثبتی  4766  فرعی  از 10  اصلی  شماره  ثبت  1174  با حدود  و اربعه  شمالا  به خیابان  اصلی  شرقا  به  مغازه  آقای غفوری  جنوبا  به ملک  آقای  رفیع  نژاد  و خانم  فرح  پسندی  و غربا  به مغازه  آقای  عیسی  پور  می باشد  که  با کاربری  تحت  عنوان  بزرگراه  اینترنت  اجاره  داده  شده  وبهره برداری  می گردد. 1- با عنایت  به مراتب  فوق  بررسی های  به عمل  آمده  با رعایت  جمیع  جهات  ودر نظر  گرفتن  قیمت  عادله  روز  ارزش  ملک  مذکور  ششدانگ  عرصه  و اعیان  یک  قطعه  زمین  به  مساحت 194.62  متر مربع  با اعیانی  موجود  با مشخصات  فوق الذکر  به میزان 33500000000(سی  و سه  میلیارد و پانصد  میلیون )  ریال  و  سهم  الارث  محکوم علیه  آقای سید  مهدی  طاهائی  مقدم  باستناد  گواهی  انحصار  وراثت  شماره 798  مورخ1386/07/25    از ساختمان  موصوف  به میزان  11725000000(یازده  میلیارد  و هفتصد  و بیست  و  پنج  میلیون )  ریال ارزیابی  می گردد. 2- سرقفلی یک باب  مغازه  به  مساحت 34/31  متر مربع  با بالکن  با مشخصات  فوق الذکر  به میزان 39000000000 ( سی ونه  میلیارد ) ریال  ارزیابی واعلام می گردد که با توجه به  گواهی انحصار وراثت  سهم  آقای  سید مهدی  طاهائی  مقدم  (محوم علیه)  از سرقفلی  مغازه  موصوف  به میزان 13300000000(سیزده  میلیارد و  سیصد  میلیون )  ریال  محاسبه  واعلام می گردد.که  سهم الارث محکوم علیه     در روز شنبه  مورخ 1402/09/04ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال    محکوم به  ومبلغ قانونی  نیم عشر  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 140147920001811065