موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0100131 ج م 3 لـه نادر دیبایی بر علیه محمد رضا اصل خادمی افضل بخواسته مطالبه  1/505/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  75/250/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه یک و نیم دانگ از واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 537 فرعی از 7930 اصلی مفروز و مجزی شده از 1076 فرعی از اصلی مذکور قطعه 386 واقع در بخش 7 تبریز متعلق و معرفی شده از طرف خانم آذر رحمتی انرجان  توقیف و توسط کارشناس در تاریخ 1402/7/26 ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/8/25  روز پنجشنبه ازساعت 10 الی 11 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی سه دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیر زمین بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   آدرس ملک فوق واقع است در: یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 537 فرعی از 7930 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 1076 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 386 تفکیکی واقع در بخش 7 تبریز به آدرس : تبریز – جاده سنتو – شهرک شهید بهشتی – بلوک 306 شرقی – طبقه اول   مشخصات آپارتمان مورد بازدید: به شرح زیر می باشد :  ساختمانی با موقعیت مجتمع و با اسکلت پیش ساخته و با نمای غالب سیمانی می باشد که بصورت دو واحدی احداث شده و قدمتی در حدود 45 سال دارد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه اول ساختمان مذکور واقع شده است .   مساحت آپارتمان مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 108.50 متر مربع واقع در طبقه یک و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . سایر مشخصات 1)    ساختمان فاقد آسانسور می باشد و فاقد پارکینگ اختصاصی می باشد ولی امکان پارک خودرو در محوطه وجود دارد. 2)    آپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب و برق و گاز (مجزا) می باشد. 3)    آپارتمان دارای 2 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است. 4)    درب ورودی واحد از نوع معمولی می باشد. 5)    لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد. 6)    اتاق ها دارای کمد دیواری هستند. 7)    نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. 8)    نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمان مورد نظر می نماید:   ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 17.000.000.000 ریال (یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان)  در قبال محکوم به به فروش خواهد رسید                                                 دادورز شعبه سوم اجرا - دلیلی

شماره پرونده: 140130920000030519