موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به حکایت پرونده کلاسه 0200289  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه آقای بهروز رجبی فلاح نژاد فرزند علی محکوم است به پرداخت تضامنی وجه 5 فقره چک به شمارهای1- 0101/663094-12 به تاریخ1401/09/05برعهده بانک ملی به مبلغ300/000/000ریال 2- 0101/663086-12به تاریخ1401/08/08برعهده بانک ملی به مبلغ300/000/000ریال 3-0101/663088-12به تاریخ1401/10/08برعهده بانک ملی به مبلغ300/000/000ریال 4-0101/663087-12به تاریخ1401/09/08برعهده بانک ملی به مبلغ300/000/000ریال 5-0101/663085-12به تاریخ1401/07/08برعهده بانک ملی به مبلغ300/000/000ریال جمعا به مبلغ) به مبلغ 1.500.000.000 ریال به انضمام هزینه دادرسی و خسارت تاخیرتادیه و حق الوکاله وکیل از تاریخ سررسید چک لغایت زمان اجرای حکم بابت محکوم به درحق محکوم له آقای محمدحسین مدرسی رمی با وکالت خانم نقی زاده ومبلغ  5%محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردید. در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف « ارزیابی قیمت کل پلاک ثبتی 1315 فرعی از 14 اصلی بخش 10 حوزه ثبت محمودآباد و تعیین میزان سهم الارث محکوم علیه ( آقای بهروز رجبی فلاح نژاد ) » از پلاک فوق را صادر فرمودند . شرح پلاک مورد ارزیابی 1– ملک مورد ارزیابی خانه سرایی است به آدرس محمود آباد – بلوار امام خمینی – کوچه نسیم 35 – بعد از چهارراه – پلاک 65 – به مختصات میانی 613514 X=  و  4054089 Y=  تحت پلاک ثبتی به شماره 1315 فرعی از 14 اصلی بخش 10 حوزه ثبت محموآباد . برای مورد ثبت تحت شماره 8661 در صفحه اول جلد 62 دفاتر بخش بنام مرحوم علی رجبی فلاح نژاد مورث محکوم علیه سند مالکیت دفترچه ای اصلی با شماره سریال 502472 صادر گردید . 2– ملک مورد ارزیابی مطابق سند دارای عرصه به مساحت 154/3 متر مربع می باشد که در عرصه فوق یک خانه کرسی دار به مساحت حدود 75 متر مربع با عمر بیش از 40 سال با سازه بنایی شامل دو اتاق و آشپزخانه و تراس بنا شده است . پوشش بنا شیروانی با خر پای چوبی و با ورق گالوانیزه پوشش می باشد . دیوارها بلوکی روی آن آستر ماسه سیمان و رنگ آمیزی ، درب و پنجره ها چوبی و حیاط بتن . با وجود کیفیت پایین و استحکام کم بنا ، مادر محکوم علیه خانم آذر شیرزادی و همسر مورث محکوم علیه در آن زندگی میکند . بنا دارای انشعاب آب ، برق ، گاز شهری می باشد . 3– وراث حین فوت مالک ملک مورد ارزیابی ( مرحوم علی رجبی فلاح نژاد ) که مورث محکوم علیه می باشد ، مطابق گواهی انحصار وراثت صادره توسط شعبه سوم شورای حل اختلاف محمودآباد به شماره 95/502 ، همسر مرحوم و چهار پسر منجمله محکوم علیه ( آقای بهروز رجبی فلاح نژاد ) می باشند . سهم همسر یک هشتم و ما بقی ارث پس از کسر یک هشتم بسویه بین پسرها تقسیم می شود . نظریه کارشناسی 1 – ارزش ششدانگ پلاک مورد ارزیابی بر اساس تحقیق و بررسی بعمل آمده در منطقه قرارگیری ملک ، بازار خرید و فروش قطعات مشابه ، صرف نظر از هر گونه بدهکاری احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ کل 18/480/000/000 ریال تعیین می گردد . 2– سهم الارث آقای بهروز رجبی فلاح نژآد محکوم علیه پرونده از مبلغ کل فوق به مقدار 4/042/500/000 ریال می باشد . تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/09/06ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920004154158