موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                                      (آگهی مزایده اموال منقول وغیرمنقول ) به موجب مواد 113- الی 152- قانون اجرای احکام مدنی دررابطه با پرونده کلاسه 961630اجرائی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد، ملک مسکونی در دو طبقه به صورت قولنامه ای به شماره 3096681 به مالکیت اقای رامین پاپی فرزند نورمراد خریداری شده از  آقای منتعلی اردلانی واحد فرزند پاپی علی  که  آدرس ملک : شهرستان خرم آباد اسبستان خیابان شهید رادمردیان چغاخندق کوچه صدف12  به شرح ذیل  با درنظرگرفتن شرایط ذیل مورد مزایده ازطریق انجام مزایده بفروش می رسد.مشخصات مورد مزایده: 1- حدود اربعه ملک : شمالا به ساختمان همسایه  جنوبابه ساختمان همسایه  شرقا به ساختمان همسایه  غربا به کوچه مشخصات فنی ملک : ملک فوق یک باب ساختمان دو طبقه (همکف و اول ) میباشد. سازه ساختمان فوق فلزی و سقف طاق ضربی میباشد ، فرش کف اطاقها موزائیک میباشد طبقه همکف ملک مذکور دارای پروانه ساخت شماره 1485645 مورخ 15/2/94 از شهرداری منطقه سه خرم آباد میباشد ولی طبقه اول فاقد پروانه ساختمان است و بدون مجوز احداث شده است . نمای داخل ساختمان سفید کاری و سقف سفید کاری ساده و بدون ابزار میباشد.آشپزخانه OPEN و دارای کابینت mdf و تا زیر سقف کاشی میباشد . نمای بیرونی ساختمان سرامیک است . دارای یک انشعاب آب و دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز میباشد . سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد . کف محوطه موزائیک میباشد . و نمای داخل حیاط سرامیک می باشد . سقف طبقه اول شیروانی می باشد . مقدار عرصه : عرصه ملک فوق( شش دانگ ) مقدار15/133 مترمربع میباشد. مقدار اعیان : برابر گواهی پروانه ساختمان مقدار اعیان طبقه همکف 43/80 مترمربع و مقدار اعیان طبقه اول حدود 50/78 مترمربع میباشد . ارزش ریالی عرصه : ارزش ریالی هرمترمربع عرصه با عنایت به موقعیت محلی ملک و مقدار بر و عمق و مساحت عرصه ، مبلغ 7 میلیون تومان تعیین میگردد ، لذا ارزش ریالی کل عرصه برابرست با : 932.050.000= (7.000.000*15/133) نهصد و سی و دو میلیون و پنجاه هزارتومان و  ارزش ریالی اعیان : ارزش ریالی هرمترمربع اعیان با عنایت به قدمت ساختمان و مصالح بکار برده شده در احداث آن و معماری ساختمان مبلغ 5 میلیون تومان تعیین میگردد لذا ارزش ریالی کل اعیان برابرست با : 787.150.000= 5.000.000 * 93/158 هفتصد و هشتاد و هفت میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان. که ارزش شش دانگ عرصه و اعیان برابر است با : 1.719.200.000= ( 787.150.000+932.050.000) یک میلیارد و هفتصد و نوزده میلیون و دویست هزار تومان شایان ذکر است که ملک مذکور دارای سابقه ثبتی(برابر استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان خرم آباد  ملک فوق یک قطعه عمارت نوع ملک طلق با پلاک ثبتی 2283 فرعی از 10 اصلی  مفروز و مجزا شده از 64 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 حوزه ثبتی خرم آباد و به مساحت 133.15 متر مربع و بنام آقای نورمراد پاپی بوده که طی رای شعبه هفتم حقوقی دادگستری خرم آباد و شعبه 21 دیوان عالی کشور ، مالکیت ایشان سلب و ابطال گردیده است) 2- برنده مزایده می بایست 10/ده درصد قیمت پیشنهادی رافی المجلس (نقدا) پرداخت یا به حساب صندوق سپرده موقت دادگستری واریزنماید. تبصره: چنانچه برنده مزایده به هرعلت ازپیشنهاد خودمنصرف شود یاحداکثرظرف یک ماه ازتاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت اموال را نپردازد10/ ده درصد مبلغ پرداخت شده پس ازکسرهزینه های اجرائی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. 3- طالبین می توانند پنج/5 روزقبل ازانجام مزایده با دریافت مجوزاز این اجرای احکام مدنی، ازملک مورد مزایده بازدید نمایند. 4- کلیه بدهی های معوقه برعهده مالک وهزینه های نقل وانتقال برعهده خریدارمی باشد. 5- مزایده روز : سه شنبه  مورخه 1402/08/30راس ساعت 10 صبح درمحل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد برگزارخواهد شد.   مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد - فضل اله ساکی فر

شماره پرونده: 9609986610201430