موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200491 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای علی محمدی و... و علیه آقای حمیدرضا محمدی و... دایر بر فروش ماترک، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: موضوع مزایده: یک باب مغازه به آدرس: کرمانشاه، جاده بیستون، نوکان، روبروی درب هوانیروز، جنب داروخانه دامپزشکی زرین. مطابق با محتویات پرونده مغازه موصوف فاقد پلاک ثبتی بوده و به صورت قولنامه ای می باشد و در زمان بازدید مغازه مذکور فعال و آقای شاه حسین صیدی به شغل صافکاری ماشین در مغازه فعالیت داشت. توضیح: باتوجه به اینکه ملک مذکور در حال حاضر فاقد سند مالکیت می باشد و به صورت قولنامه ای است لذا تعیین مقدار دقیق مساحت ملک موضوع کارشناسی در صلاحیت کارشناسان محترم نقشه بردار مورد تائید اداره ثبت اسناد و املاک می باشد. ملک مذکور شامل یک باب مغازه به صورت L شکل می باشد که در حال حاضر آقای شاه حسین صیدی به شغل صافکاری ماشین در مغازه فعالیت دارد. پوشش سقف مغازه از آهن و طاق ضربی بوده و پوشش کف مغازه مذکور از سیمان، دیوارها و سقف مغازه فاقد نازک کاری بوده و درب مغازه به صورت آهنی می باشد. مغازه مورد بحث به صورت L شکل بوده به نحوی که ارتفاع مفید مغازه (کف تا سقف) در قسمت انتهایی مغازه حدودا" 3/2 متر و ارتفاع مفید مغازه (کف تا سقف) در قسمت ورودی مغازه حدودا" 5/5 متر بوده و مغازه فاقد بالکن (نیم طبقه) می باشد و مغازه مورد بحث دارای انشعابات آب و برق می باشد. در اجرائیه به شماره 140150420000106611 مورخه 1401/05/13 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان کرمانشاه، عنوان شده: به موجب درخواست اجرای حکم شماره دادنامه مربوطه 140150390000358278 حکم به فروش ماترک مورث اصحاب دعوی (شامل یکباب مغازه به مساحت 100/8 مترمربع (یکصد و هشت دهم مترمربع) موضوع پلاکهای 357 و 358 واقع در بخش یک حوزه ثبتی کرمانشاه واقع در کرمانشاه، شهرک نوکان، کوچه شهید نبی اله لطفی، بر جاده اصلی تهران، طبقه همکف به کدپستی 6744194453) از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصله به میزان سهم الارث هریک از خواهانها. لازم به ذکر است که آقای شاه حسین صیدی اظهار دارد که قسمتی از مغازه موضوع پرونده مربوط به ایشان است که براساس مدارک ابرازی از سوی آقای شاه حسین صیدی، قسمتی از مغازه موصوف دارای سند مالکیت به شماره سریال 192127 ج 1400 و به پلاک ثبتی 27235 فرعی از 358 اصلی و به مساحت 59/6 مترمربع می باشد که به استناد قانون تعیین تکلیف به نام آقای شاه حسین صیدی فرزند حسین صادر و تسلیم گردیده است. طبق نظریه کارشناس مورخ 1402/05/08 ارزش کل ملک مذکور با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک منضم در پرونده و توضیحات مذکور، در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، ابعاد، مساحت، وضعیت وکیفیت بنا، قدمت، ارتفاع و بر مغازه، در دید بودن و بدون لحاظ هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن، ارزش شش دانگ ملک مذکور (اعم از سرقفلی و ملکیت) به مبلغ 34/000/000/000 ریال (معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ریال ارزیابی گردیده است. مزایده برای روز سه چهارشنبه 1402/09/15 ساعت 09:30 صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی  ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  واریز و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.   دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه- احمد نصرتی

شماره پرونده: 140050920001149950