موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 4/01042/115ج- دادنامه های 14003986مورخ 1400/7/10-99001744مورخ 99/11/18-99001086مورخ 99/6/25 شعبه 50 تجدیدنظر استان تهران - اجراییه 14006499مورخ 1400/8/24-محکوم له  آقای حسین شومالی فرزند کاظم -محکوم علیه  آقای مهدی شیاسی  ارانی فرزند  عبداله -محکوم به 2/850/000/000ریال اصل خواسته - خسارت تاخیر تادیه 8/310/324/729ریال - حق الوکاله وکیل 120/000/000ریال --نیم عشراجرای دولت  564/016/236ریال -حسب ارزیابی پلاک ثبتی 4678/11216 بخش 7تهران مالکیت 2سهم از 7سهم مشاع به نام محکوم علیه و فروش به میزان محکوم به ماده 51 قانون اجرای احکام به شرح کارشناسی ذیل می باشد .   بازگشت به ابلاغ پرونده به کلاسه بایگانی 10101042 در خصوص ارزیابی ثبتی به شماره پلاک ثبتی 11216 فرعی از 4678 اصلی ،اینجانب کارشناس منتخب دادگاه پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناس صادره از محل ملک به نشانی:خیابان فداییان اسلام-بن بست سلامت-پلاک 509 مراجعه و پس از بررسی های لازم نظریه کارشناس به شرح      ذیل به استحضار میرساند: ب)قرار کارشناسی: اعلام نظریه کارشناس در خصوص امور ثبتی و اعلام قیمت ج)مشخصات ثبتی : ضمن بازدید و معاینه محلی و مطالعه پرونده مشاهده شده که بر اساس اسناد و مدارک ارائه شده مورخ 28/02/1401 عبارت است:دو سهم مشاع از هفت سهم یک قطعه زمین چهار دیواری به مساحت 2806 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 11216 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران ، دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 757996 سری ه سال 98 به نام آقای مهدی شیاسی ارائی به شماره ملی 0056420269 نام پدر عبدالله میباشد .در این ملک مذبور در حال حاضر تولیدات سنگ های تزیینی ساختمانی انجام می شود.   د) حدود و رسیدگی و مسئولیت کارشناس: گزارش کارشناس ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک مندرج در گزارش تنظیم و تقدیم گردیده است .مسئولیت اصالت اسناد و مدارک و مغایرت و انکار و تردید متوجه ابراز کنندگان بوده و متوجه کارشناس نمیباشد . بدیهی است مسئولیت هرگونه مدرک و مستندی که بعد از ارائه گزارش کشف شود و در مفاد گزارش و محاسبات و نتیجه گیری  موثر باشد به عهده کارشناس نمیباشد و گزارش تکمیلی تنظیمی قابل تحریر است. ه)نظریه کار شناسی : با توجه به بازدید صورت گرفته،کسب اطلاع از مطلعین محلی قیمت املاک مشابه در مجاورت ملک موصوف ارزش کل هفت سهم مشاع از عرصه و اعیان هر متر مربع 000/000/400ریال (معادل چهل میلیون تومان) که جمعا به  میزان 000/000/400/122/1ریال (معادل صدو دوازده میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان)میباشد.میزان  دو سهم مشاع آن در مالکیت آقای مهدی شیاسی ارائی 000/710/685/320  ریال (معادل سی و دو میلیارد شصت و هشت  میلیون و پانصدو هفتاد و یک هزار و تومان) تعیین و اعلام میگردد.   تاریخ مزایده    1402/9/1ساعت   8 الی  8/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی  فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع  قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر واحد  مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  پاکباز
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980242800075