موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0100791 اجرائی بموجب اجرائیه  شماره  140147420000355545 صادره از شعبه  سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر  آقای ناصر نوعی سقر لو فرزند یونس با وکالت آقای مهدی جنت فریدونی  محکوم به  پرداخت مبلغ 6/205/000/000  ریال بابت اصل و غرامت  ثمن معامله  و مبلغ 463/010/000 ریال  خسارت دادرسی  در حق خانم  شهربانو کوزه گر  فرزند قربان  با وکالت آقای سیف الله مهرابی و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده  که  پلاک  ثبتی شماره 5052فرعیاز23 اصلی  بخش5 ثبت  شهرستان رامسر به مالکیت محکوم علیه  در پرونده 0000519 تامین خواسته  به نفع محکوم له  شناسایی و توقیف  شد . در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1402/05/28محل وقوع  ملک را  در شهر کتالم و ساداتشهر خیابان شهید حق پرست کوچه بابایی دوم با کد جغرافیایی 4082515 و 472737 شش دانگ عرصه و اعیان با بنای احداثی با مشخصات ثبتی  عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5052 فرعی از 23 اصلی بمساحت 424/8 متر مربع به حدود شمالاً: دیواریست بطول 14/24 متر به شماره ثبتی 1107 فرعی شرقاً: در دو قسمت اول دیواریست به طول 23/37 متر به شماره 1108 فرعی و دوم دیواریست بطول 4/56 بشماره 1108 فرعی جنوباً در دو قسمت اول خط فرضی بطول 9/29 به کوچه دوم درب و دیواریست بطول 5/71 به کوچه  غرباً دیواریست بطول 29/00 متر به پلاک 3968 فرعی. حقوق ارتفاقی ندارد. با سند چاپی شماره 043359 سری ب سال 99 -ملک موصوف دارای کاربری مسکونی و حدود 300 متر مربع بنا دارای جواز و اعیانی در جنوب ساختمان با کاربری انباری ساخته شده با بلوک سیمانی بمساحت حدود 55 متر مربع می باشد. مساحت وضع موجود زمین مورد نظر بنا بر نقشه های موجود در اداره ثبت اسناد شهرستان رامسر 437/150 متر مربع می باشد که نظر به طرح تفضیلی شهر کتالم و ساداتشهر در حدود 15 متر مربع عقب نشینی دارد که بخشی از انبار موجود در ضلع جنوبی را نیز شامل می شود. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور 71/000/000/000 ریال (هفتاد میلیارد و صد و میلیون ریال ) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 43/10 سهم مشاع  از 437/150 سهم پلاک  فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه1402/08/29  از ساعت 10 الی11 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد . خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند .  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140047920002284609