موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه0200104  اجرائی ارجاعی بموجب نیابت  شماره  140239990000489873صادره از  شعبه اول اجرای احکام  دادگاه حقوقی شهرستان عسلویه بموجب اجراییه شماره 9710427733600042 مورخ 21/09/1397 محکوم علیه آقای سیداوسط خلیلیان  فرزند میراحمد محکوم  به پرداخت محکوم به - مبلغ 86/951/855/468 ریال در حق بانک توسعه تعاون   و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی مبلغ 656/567/550 ریال در حق دولت محکوم شده  که بموجب نامه  شماره 140205810009000068اداره  ثبت اسناد و املاک  شهرستان رامسر پلاک  ثبتی 82فرعی از 13 اصلی  بخش 5 ثبت  شهرستان رامسر بنام محکوم علیه  توقیف شد در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه ( کارشناسان هیات  سه نفره) بموجب نظریه مورخه 1402/04/22 محل وقوع ملک واقع در رامسر-کتالم –نیاسته –ضلع شمالی امامزاده سید محمد -43137-46941 - پلاک ثبتی 15/82/13 :عرصه : ششدانگ  قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 82 فرعی از 13 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بمساحت 450 متر مربع  ذیل ثبت 19503 صفحه 133 دفتر جلد 90 دارای سند چاپی بشماره 653051 بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج  در سند مالکیت بنام اقای سید اوسط خلیلیان مسبوق به سابقه میباشد .اعیانات :- یکدستگاه ساختمان مسکونی ویلایی  بمساحت 126.54 متر مربع بصورت دو طبقه –با قدمت حدود 20 سال با کرسی حدود 70 سانتیمتر دارای اسکلت بتنی –نمای سنگ  ضلع جنوبی و سیمان سفید سایر نماها وپوشش ایرانیت با دور دامنه اردواز وزیردامنه لمبه چوبی - با پنجره های با حفاظ فلزی و دور قاب سنگ بادبرمیباشد .فضای داخلی شامل هال وپذیرایی و اشپزخانه وسرویسهای بهداشتی وطبقه اول دارای خواب-دارای کف موزاییک وطبقه اول دارای سرامیک نمای سقف داخلی تیرنمای چوب نراد  میباشد .بنای مذکور دارای امتیازات اب و برق و گازمیباشد .و یکدستگاه ساختمان انباری به ابعاد 3.40 *5 (متر )  و سرویس بهداشتی در قسمت جنوبی ملک در همجواری امامزاده دارای اسکلت بنایی با درب ورودی درب الومینیوم با حفاظ  فلزی با قاب سنگ مرمریت با پوشش ایرانیت –با دور دامنه اردوا ز احداث گردیده است .و یکدستگاه پارکینگ با پوشش ایرانیت با زیرسقف لمبه چوبی و محوطه دارای کف لاشه سنگ و نیز دارای تعدادی درختان مرکبات مثمر میباشد .دور تادور محوطه در ضلعهای شمال –جنوب و غرب با دیوار بلوکی و دروازه فلزی سمت غربی محصور گشته است . قیمت گذاری ملک بشرح ذیل :  ریال  7.650.000.000  =   170.000.000   * 450  متر مربع (عرصه)  ریال 6.327.000.000 = 50.000.000   * 126.54  متر مربع (اعیان و امتیازات )    ششدانگ پلاک فوق جمعا بمبلغ  82.827.000.000  ریال معادل هشت میلیاردودویست وهشتادو دو میلیون و هفتصد هزار تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک  فوق الذکر در  روز یک شنبه  مورخه1402/08/28  از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 9609987733600823