موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0200217  مدنی له حسن عبدالهی داشکسن علیه بابک پرمنون مبنی بر فروش ملک . موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی واقع در  بابلسر روستای عربخیل، کوچه شریف‌پور، کوچه اعتمادیان 3. کارشناس ارزیاب پس ازحضور در دادگاه ،مطالعه پرونده .اطلاع ازتصمیم دادگاه  ازمحل ومکان مورد نظر بازدید. بررسی و نتیجه به شرح ذیل تقدیم گردید. به استناد نامه مورخ 1402/03/10 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بابلسر. 110 سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 5005 فرعی از 4 اصلی بخش 12 حوزه ثبت بابلسر به مساحت 1818 متر مربع توقیف گردید. عرصه تعرفه شده شامل خانه‌سرا که مساحت تقریبی زمین آن 220 مترمربع بوده و مختصات یک نقطه در آن ( X:655774.  Y:4063048) می‌باشد و آقای بابک پرمنون مالک مشاعی 110 سهم و آقای علی‌دوست سبزی نیز مالک 110 سهم مشاعی دیگر آن هستند. ملک تعرفه شده واجد یک بنای مسکونی کف کرسی به مساحت تقریبی 80 مترمربع می‌باشد که بنا به اظهارات معترض و بررسی انجام شده در گوگل‌اِرث، احداث بنا در سال 1399 (2020 میلادی) انجام شده و دارای امتیاز آب، برق و گاز می‌باشد . نظریۀ کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت، شکل هندسی، قابلیت دسترسی به امکانات و جمیع جهات قابل لحاظ، ارزش هر مترمربع از زمین مورد نظر 48.000.000 ریال و ارزش 110 سهم مشاع از ششدانگ زمین تعرفه شده 5.280.000.000 (پنج میلیارد و دویست و هشتاد میلیون) ریال ارزیابی می‌گردد. ارزش اعیانی موجود در ملک فوق (حاصل تجمیع دو 110 سهم مشاع آقایان بابک پرمنون و علی‌دوست سبزی) در ملک تعرفه شده که شامل یک بنای مسکونی واجد امتیازات آب، برق و گاز به مبلغ 9.600.000.000 (نه میلیارد و ششصد میلیون) ریال ارزیابی می گردد.که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.08.28روزیک شنبه  از ساعت 10.30 لغایت 11.30صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک بابلسر-گرجیان             

شماره پرونده: 140091920003478075