موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200631 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا - خیابان انقلاب شمالی . جنب درمانگاه شفاه . دارای پلاک 7631 فرعی از 30 اصلی که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم صدیقه بیات  فرزند علی حسین چهار دانگ از شش دانگ مشاع می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 7631  فرعی از 30 اصلی و مفروز می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای چهار دانگ از شش دانگ ملک موصوف  33/128/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده چهار دانگ از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای از چهار دانگ از شش دانگ از مبلغ 33/128/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده فاقد حق انتفاع و ارتفاق می باشد. فاقد رهن وبازداشت می باشد. ملک مفروز است. کل مل دارای یک انشعاب آب و برق و گاز می باشد. قدمت اعیان ملک بیش از 38 سال می باشد. حدود اربعه ملک شمالاً در هفت قسمت 7/26. 7/80. 7/83 .0/78 .0/41 .2/98 .0/42 متر به پلاک 7320 فرعی - شرقاً در دو قسمت 7/47 و 3/04 متر - جنوباً در پنج قسمت 3/67  . 1/44 . 11/63 .7/97 .18/76 متر - غرباً در چهار قسمت 8/59 . 3/23 . 0/68 و2/50 متر به کوچه میباشد. 5- حسب نظریه کارشناس ارزش و بهای هر متر مربع زمین عرصه ملک به قیمت 140/000/000 ریال و برای کل مساحت 230/66 متر مربع به قیمت 46/292/400/000 ریال می باشد. ارزش و بهای هر متر مربع اعیان طبقه زیرزمین به قیمت 12/000/000 ریال و برای کل مساحت 85/50 متر مربع 1/026/000/000 ریال می باشد. ارزش و بهای هر متر مربع اعیان طبقه همکف به انضام خرپشته 20/000/000 ریال و برای مساحت کل 103/69 متر مربع 2/073/800/000 ریال می باشد. ارزش و بهای محوطه سازی و دیوار کشی حیاط جمعاً به مبلغ 300/000/000 ریال می باشد. ملک فاقد پارکینگ و دارای حیاط محوطه سازی شده به مساحت 18 متر مربع 221/57 متر مربع زمین خام می باشد. 6- اعیان ملک به صورت نیمه اسکلت که زیر زمین به صورت یک واحد مسکونی یک خوابه مخروبه با جنس کف موزاییک و دیوار کچ سقف طاق ضربی و طبقه اول 2 خوابه کف موزاییک دیوار آشپزخانه کاشی دارای آبگرمکن دیواری و کابینت فلزی سیستم گرمایش لوله کشی و برای بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی بدون کانال کشی می باشد بخشی از حیاط توسط دیوار برای ورود به زیرزمین جدا گردیده و زیر زمین دارای ورودی جداگانه است. 7- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 8- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 9- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 10- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 11- زمان مزایده روز پنجشنبه مورخه 1402/0/8/25 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجی وند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140136920000772024