موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ یک قطعه زمین محصور به پلاک ثبتی 2573 فرعی از 19579 اصلی واقع در بخش 2 ثبت نایین متعلق به 1 - علیرضا نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 12 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) 2 - محسن نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 12 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) 3 - محمدحسین نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 12 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ )  4- احمد نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 12 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) 5- محمدجواد نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 12 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) 6- فاطمه نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 6 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) 7- عصمت نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک 6 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ ) را در پرونده کلاسه 0100238 ح اجرایی از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی تعیین شده به فروش برساند، متقاضیان خرید می توانند در روز چهارشنبه مورخه 1402/08/17 ساعت ده صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری نایین حاضر و در مزایده شرکت نمایند ، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، ضمنا متقاضیان خرید بایستی ده درصد مبلغ پایه کارشناسی ( مبلغ 1/780/000/000 ریال ) را قبل از جلسه به حساب شماره 110100004061012907670593 ir بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 966108161100170109920007112872 پرداخت و در جلسه شرکت نمایند ، برنده مزایده بایستی مابقی وجه را قبل از یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نایین واریز نماید ، ثبت نام ثنا و حضور متقاضیان در جلسه الزامی بوده و طالبین می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده از محل مربوطه واقع در نائین – کمربندی امام رضا ، روبروی پارک غدیر با کدپستی 77684-83918 - پلاک 218 و با هماهنگی آقای علیرضا نجف پور فرزند حبیب اله بشماره تماس 09136470583 بازدید و با مراجعه به شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی ( از قبیل متراژ عقب نشینی و غیره ) آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نماید که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس   مشخصات و موقعیت محل: پلاک ثبتی 2573 فرعی از 19579 اصلی واقع در بخش 2 ثبت نایین ، حسب استعلام بعمل آمده شهرداری نائین طی نامه شماره 5282 مورخ 1400/5/20 کاربری پلاک کارگاهی و فاقد عقب نشینی ذکر گردیده است.در این زمین کارگاهی ساخت کفی ماشینهای سنگین انجام و بصورت اجاره در اختیار مستأجر آقای سیدعلی موسی کاظمی می باشد . مساحت عرصه پلاک طبق سند برابر با 257/45 مترمربع و با مشخصات قدمت بنا بیش از 20 سال، دیوارها آجری، قسمت ورودی به محوطه مسقف از تیرآهن و آجر(طاق ضربی)، کف از سیمان و موزائیک ، بدنه از گچ، درب ورودی از پروفیل قوطی و ورق، دیوار محوطه از آجرفاقد محوطه سازی و دارای انشعاب آب می باشد. باتوجه به توضیحات صدرالاشاره، موقعیت محل، نوع کاربری، متراژ، قدمت بنا، نوع مصالح، کیفیت اجراو سایر عوامل موثر در ارزیابی باستناد مدارک و مستندات ابرازی، در صورت نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و عمومی ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیان و حقوق تجاری، سرقفلی و غیره جمعا" به مبلغ یک میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تومان معادل هفده میلیارد و هشتصد میلیون ریال برآورد و اعلام نظر می گردد . لذا با عنایت به مراتب معنونه قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 17/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 140109920007112872