موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                « آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه 0200882مدنی  له سیده آزاده باقرنیا ولوکلائی  علیه آقای کوروش آقابرارنژاد شورکی مبنی بر فروش ملک از محکوم علیه.که مال توقیفی  واقع در دربابلسرخیابان پاسداران جنب بانک مسکن خیابان شهید حاجی زاده خیابان حاجی زاده یک کوچه بن بست یک ( کوچه شهیدان مصدقی ) پلاک 27 کد پستی 4741849458 .کارشناس ارزیاب ضمن مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه وباحضوردر محل ومکان مورد توقیفی .بازدید وبررسی ونتیجه به شرح ذیل اعلام وارائه میگردد. شرح وضعیت و مشخصات :                                            مورد  با عنایت به اینکه ملک درتصرف آقای کوروش آقابرارنژاد شورکی با چندین بار تماس تلفنی  با متصرف جهت تعیین قرار کارشناسی متأسفانه اقرار به عدم همکاری نمود که با مراجعه به ملک مذکوراز طریق آیفون موفق به معاینه محل از داخل منزل نشده ام با مطالعه کارشناسی شماره 0401 /1402 مورخه 27 /4 /1402 کارشناسی آقای مهندس حامد میر گل بابایی و تصویربرداری از نمای ساختمان و مدارک ارائه شده از سوی خواهان گزارش تهیه شده است .                                                                                                      مالکین بنام سیده آزاده باقرنیا ولوکلایی با نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان میباشد . و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک صدر الذکر بنام آقای کوروش آقا برارنژاد شورکی می باشد .  عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) با پلاک ثبتی شماره 7952 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر بمساحت 25 /164 متر مربع و با حدود اربعه : که در سند مالکیت قید شده  در سندهای تک برگی .    ضمناً اصل سند رویت نشد و گزارش بر اساس تصویر ارائه شده تهیه شد . پلاک فوق بصورت منزل ویلایی ، دارای یک عدد درب آهنی ماشین رو و یک عدد درب کرکره ریموت پارکینکی و دیوار با پوشش سرامیک در ضلع شمالی به کوچه ، دارای ساختمان نیم پیلوت و با سقف نهایی شیروانی دو طرفه و شامل طبقه همکف وطبقه فوقانی منزل مسکونی فوق دارای یک عدد انشعاب برق و گاز و آب می باشد . نظریه کارشناسی :    ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک موصوف با شرایط ذکر شده ، موقعیت محلی ، کمیت وکیفیت ، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه ، و سایر جهات و دیگر عوامل موثر در قضیه به مبلغ کل 58.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.08.29روزدو شنبه از ساعت 10.30 لغایت 11.30 صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر-حاتمی             

شماره پرونده: 140147920002879497