موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول‏ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه  0200273  له آقای سلمان نوروزی علیه آقای حبیب اله کاظمی جهت وصول محکوم به ، به مبلغ 45/083/238/000 ریال در ‏حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  2/323/945/800  ریال و مابقی هزینه دادرسی به مبلغ 1/395/678/000 ریال  در حق دولت ، نسبت به فروش ‏اموال محکوم ‏علیه آقای حبیب اله کاظمی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  واقع در نشانی آمل  قریه قادی محله  به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏ مقدار 3 دانگ و 6 مثقال و 15 نخود و 1 گندم و 2/4 ارزن مشاع از 240 سیر ششدانگ زمین شالیزاری به مساحت  حدود 11100 متر مربع در قریه قادی محله آمل  متعلق به آقای حبیب اله کاظمی با کاربری شالیزاری که به کشت رتون اختصاص یافته بود ، با توجه به صورتجلسه توقیف اموال در حال حاضر این ملک در تحویل دهیار محل آقای سید اسماعیل حسینی شده است . این قطعه زمین شالیزاری با حدود و اربعه: شمالاً دیواریست به زمین مجاور ، شرقاً مرزیست  به نهر زراعی و سپس عبور بین مزارع ، جنوباً و غرباً مرزیست به ملک مجاور که مجموعاً 11245 متر مربع بدون در نظر گرفتن حریم ها، مساحت داشته است و با مختصات جغرافیایی X=619696  و Y= 4042358  S39 مشخص می باشد و در محدوده ثبتی پلاک 43 اصلی بخش 11 هرازپی در قریه قادی محله آمل قرار دارد . موقعیت مکانی زمین شالیزاری تعرفه شده از شمال حدود 200 متر با مرغداری آقای علی اسماعیلی و از سمت جنوبی با دامداری آقای ابطحی حدود 70 متر و با میدان میوه و تره بار حدود 140 متر و با آخرین واحد های مسکونی روستا حدود 190 متر فاصله دارد  دارای راه دسترسی و حق آبه از نهر زراعی محل می باشد و در حال حاضر خارج از بافت مسکونی روستا قرار دارد. هیات کارشناسان رسمی دادگستری توجه به مساحت مفید موجود و نوع کاربری ، شکل هندسی و قرار گرفتن در خارج از بافت مسکونی قریه قادی محله و نزدیکی به روستا و راه دسترسی و نزدیکی با واحد های دامداری موجود به عنوان عوامل محدود کننده در پتانسیل آینده زمین ، ارزش  هر متر مربع را  8/650/000 ریال  وارزش پایه ششدانگ زمین فوق را به  مبلغ 97/269/250/000 ریال  تعیین نموده اند با توجه به میزان محکوم به و هزینه دادرسی و  هزینه اجرای دولت ، این اجرا در نظر دارد مقدار 3 دانگ و 6 مثقال و 15 نخود و 1 گندم و 2/4 ارزن مشاع از 240 سیر ششدانگ زمین فوق را به ارزش 48/802/861/800 ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند  مزایده در تاریخ 1402/08/21 روز یک شنبه  ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در ‏محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به ‏بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر ‏  

شماره پرونده: 140047920003190897