موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  020056  مدنی له مصطفی ابوالقاسم زاده علیه سیدابوالفضل موسوی وغیره  مبنی بر فروش ملک . موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی واقع در  بابلسر کیلومتر پنجم جاده بابل، مقابل مجموعه پذیرایی دورهمی، مجاورت خیابان اصلی، پلاک 12 دهیاری بابل پشت. کارشناس ارزیاب پس ازحضور در دادگاه ،مطالعه پرونده .اطلاع ازتصمیم دادگاه  ازمحل ومکان مورد نظر بازدید،بررسی و نتیجه به شرح ذیل تقدیم گردید.  شرح مشخصات ملک حسب تصویر فروشنامه عادی مورخ 24/ 2/ 1377 ارائه شده از سوی له دعوی قطعه زمین مورد نظر به مساحت 35/ 168 مترمربع مورد واگذاری از سوی عبدالعلی ذبیح نژاد به آقایان مصطفی ابوالقاسم‌زاده، ابوالفضل موسوی، فیروز موسوی، طول آن از شرق به غرب(در حد جنوب) به طول 60/ 24 متر، از شرق به غرب(حد شمال ) به طول 50/ 23 متر، عرصه آن کاملاً از شمال به طرف جنوب به طول 7 متر معرفی گردیده است. در خصوص ملک مورد نظر اسنادی که موید ابعاد و مساحت دقیق باشد ارائه نگردیده، لیکن حسب فروشنامه ارائه شده مساحت عرصه 35/ 168مترمربع و در سطح تقریبی 150مترمربع از آن ساختمان(کارگاه صنعتی) از نوع اسکلت فلزی(ستون‌های قوطی شکل، سقف خرپای فلزی به همراه قوطی سراسری) به همراه پوشش بام شیروانی ایرانیتی و دیوارهای بلوکی با بدنه داخلی سیمان کاری به همراه رنگ آمیزی‌ نهایی و کف مفروش به بتن احداث گردیده است. در قسمت ورودی کارگاه نیز بنای دو طبقه اداری احداث که همکف به مساحت تقریبی یازده مترمربع به صورت یک اتاق و طبقه فوقانی که از طریق پله فلزی مرتبط می‌باشد به مساحت تقریبی بیست و سه مترمربع شامل دو اتاق می‌باشد، در قسمت ورودی عرصه نیز یک چشمه سرویس بهداشتی متصل به بنای اصلی احداث گردیده است اعیانات مورد نظر دارای اشتراک برق سه فاز، اشتراک گاز G4 و آب چاه می‌باشد همچنین قسمتی از عرصه در حد غربی در تعریض واقع خواهد شد. تعیین ارزش با توجه به توضیحات داده شده، در نظرگرفتن موقعیت مکانی و منطقه‌ای، میزان مساحت، شکل و ابعاد عرصه، کمیت، کیفیت و قدمت اعیانات احداثی، نوع مصالح به کار رفته در احداث بنا سایر عوامل موثره ارزش کلی عرصه به همراه اعیانات و امتیازات منصوبه فارغ از هرگونه اظهارنظر در خصوص دیون و سایر بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی جمعاً به مبلغ پایه 42.800.000.000 ریال(چهل و دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ 1402.08.21روز یک شنبه از ساعت 10.30 لغایت 11.30صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان             

شماره پرونده: 140147920002869643