موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) درپرونده کلاسه فوق  اجرایئ صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی زنجان آقای مجید نجفی    محکوم است  به   پرداختِ خسارتِ تاخیر تادیه ی 303/000/000 ریال از تاریخِ 95/6/22 لغایت زمانِ وصول و خسارتِ تاخیر تادیه ی 44/000/000 ریال از تاریخِ 95/6/20 لغایت زمانِ وصول و هزینه ی دادرسیِ مربوط به آن و به پرداختِ 16/000/000 ریال بابتِ حق الوکاله ی وکیل در حق محکوم له میباشد .  خسارتِ تاخیر تادیه بر طبقِ شاخصِ بانکِ مرکزی و هزینه ی دادرسی بر مبنایِ محکومٌ به توسطِ واحد اجرایِ احکامِ مدنی محاسبه خواهد شد. محکوم علیه هنگام تقدیم دادخواست مبلغِ 2/012/000 ریال بابتِ هزینه ی دادرسی پرداخت نموده است. لذا لازم است واحد اجرایِ احکامِ مدنی پس از اخذ هزینه ی دادرسی، مبالغِ مذکور را به آنها بپردازد و باقیمانده ی هزینه ی دادرسی را به حساب بانکیِ دادگستری که هزینه هایِ دادرسی به آن واریز می شود واریز نماید     وپلاک ثبتی با اوصاف ذیل توقیف شده وقراراست از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/08/01   راس 11 صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه  وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات مال مورد مزایده  ملک مورد دعوی به آدرس خیابان امام، کوچه فخیم الدوله، پلاک 12 بازدید به عمل آورده و با توجه به معاینات صورت گرفته از محل و توضیحات و مدارک طرفین پرونده، گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد.   مشخصات ملک: مطابق با مدارک ثبتی، ملک مذکور به آدرس فوق الذکر به پلاک ثبتی 2693 اصلی بخش ثبتی 1 زنجان، شامل عرصه به مساحت 171/10 مترمربع و دارای حدود اربعه شمالا در دوقسمت اول به طول 4/41 متر به پلاک مجاور دوم به طول 7/42 متر به کوچه، شرقا در سه قسمت به طول های 5/92 متر، 2/23 متر، 6/17 متر به پلاک مجاور، جنوبا به طول 12/60 متر به پلاک مجاور وغربا در سه قسمت اول به طول های 0/90 متر، 6/40 متر، 6/80 متر به پلاک های مجاور می باشد.این ملک دارای بنا در دو طبقه همکف و طبقه اول به مساحت مجموع حدود 195 مترمربع دارای سازه از نوع آجری با سقف تیرآهن و طاق ضربی به قدمت بیش از 40 سال می باشد. بنای همکف به مساحت حدود 120 مترمربع شامل ورودی ماشین رو، دو اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف، راه پله دسترسی به طبقه اول و یک چشمه توالت در زیر پله می باشد. طبقه اول نیز به مساحت حدود 75 متر مربع شامل دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه کوچک واقع در هال می باشد. دیوارها و سقف اندود گچ بوده و پوشش کف در همکف با سرامیک و در طبقه اول با گچ و خاک می باشد. کف حیاط با موزاییک و دیوار با سنگ از نوع چینی ابری پوشش یافته است و یک انباری کوچک و یک چشمه توالت نیز در ضلع جنوب غربی آن احداث شده است. نمای بیرونی ساختمان سنگ ترکیبی از تراورتن و گرانیت می باشد. این بنا دارای دو انشعاب برق مجزا برای هر طبقه به اضافه یک انشعاب گاز خانگی و یک انشعاب آب خانگی می باشدبر اساس توضیحات فوق و با توجه به مساحت عرصه، زیربنا ، قدمت، موقعیت و کاربری مسکونی آن، ارزش ریالی روز ملک فوق الذکر به مبلغ 39،500،000،000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.که از ملک فوق 8شعیر به قیمت پایه  3/291/666/667ریال به مزایده گذاشته خواهد شد..

شماره پرونده: 140111920000369951