موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* هوالحق*   (( آگهی مزایده نوبت اول ))   باسمه تعالی.در پرونده  اجرایی تحت کلاسه 0100806؛ شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان چادگان در نظر دارد وفق نیابت قضایی اعطایی شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اردکان و در محدوده اختیارات قضایی مندرج در مفاد آن نیابت در راستای اجرای ماده 230 قانون آیین دادرسی کیفری و تبصره آن ماده و نیز مقررات قانون اجرای احکام مدنی با عنایت به دستور قطعی ضبط میزان پنج میلیارد ریال( پانصد میلیون تومان ) معادل وجه الوثیقه صادره توسط دادستان مرجع محترم معطی نیابت جلسه مزایده ای در مورخ 1402/08/17 روز چهارشنبه مقارن ساعت 08:00 صبح در محل اجرای احکام کیفری دادگستری چادگان طبقه اول اتاق 210 جهت وصول معادل وجه قرار در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0100806 از طریق فروش ملک ثبتی و دارای سند رسمی پلاک ثبتی شماره980 فرعی از62 اصلیی واقع در بخش سیزده ثبتی اصفهان  با این توصیف که شش دانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای حسین غلامی فرزند رحمان بوده و ملک  در شهر چادگان ، خیابان خرمشهر( سردار شهید مجتبی چادگانی پور)، کوچه قبل از  پمپ بنزین نجفی ، کوچه سمت راست و در انتهای کوچه ، اولین کوچه بن بست سمت راست ،  پلاک دوم سمت راست واقع گردیده است و دارای سند تک برگ و مالکیت شش دانگ و به مساحت عرصه200/84 متر مربع  که ساختمان با دو طبقه نیمه ساز و اسکلت بتونی و در حد سفت کاری که  پروانه صادره به نام آقای حمید گرجی است و ابعاد پلاک  موجود در روی زمین شما ده متر و شرق بیست متر و جنوب ده متر و غرب بیست متر  و ابعاد باقی مانده  پلاک  بعد از رعایت عقب نشینی در پروانه درج نشده است . مساحت  پلاک  موجود زمین دویست متر مربع  و کاربری آن مسکونی می باشد و در دو طبقه همکف به عنوان یک واحد مسکونی و یک واحد پارکینگ به انضمام فضای راه  پله  جمعاً130/56 متر مربع و طبقه روی همکف به عنوان یک واحد مسکونی به انضمام فضای راه  پله جمعاً به مساحت 130/56 متر جمعاً دو واحد مسکونی و مساحت کل زیر بنای ساختمان 261/12 متر مربع می باشد  و پلاک زمین فقط دارای یک بر جنوبی با گذر می باشددر هر دو طبقه لوله کشی اولیه تاسیسات مکانیکی انجام شده و سقف نیز ایزوگام شده است و دیوارهای خارجی ساختمان و بخشی از تیغه های داخل انجام شده و نیز عرصه و اعیان فاقد حقوق ارتفاقی بوده و در فهرست آثار تاریخی کشور نیز پرونده ای نداشته و ثبت نشده است که با عنایت به تمام عوامل دخیل در قیمت محل موردنظر با عنایت به ابعاد و کیفیت زمین  محدوده ی جغرافیایی و محل قرارگیری نسبت به شهر یا روستا امکانات و پروانه های اخذ شده از مراجع ذیصلاح  ابعاد بر و کف همسایگی ها  نورگیری دسترسی امکان تفکیک  کاربری و دیگر عوامل تاثیرگذار قیمت کل 6دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در احتساب بازداشتی ها و توثیقات گذشته موضوع ملکی وثیقه گذارمذکور ، طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ( ارزیاب)، شش دانگ  ملک مذکور با ملاحظه جمیع جهات موثرو کمیت و کیفیت ملک به میزان هجده میلیارد و هشتصد میلیون ریال معادل مبلغ یک میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان  برآورد و ارزیابی گردیده است مع الوصف اشخاصی که قصد خرید ملک  موصوف را دارند می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از  موعد مزایده ضمن  هماهنگی با واحد اجرای احکام کیفری  ملک مذکور را ملاحظه و رویت نمایند و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند . مزایده  از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده  فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد  نمایند. برنده مزایده موظف است  ده درصد قیمت  کارشناسی را در همان  تاریخ به صورت  چک  تضمینی  بانکی  تحویل این اجرای نموده و مابقی را حاکثر ظرف مدت یک  ماه  به حساب مربوطه  پرداخت نمایند. قیمت  پایه  املاک  فوق  براساس نظریه کارشناسی می باشد. در ضمن  وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده  در موعد مقرر  بقیه  بهای اموال را نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر هزینه مزایده به نفع دولت  ضبط می گردد. بدیهی است  اولاًمبلغ مازاد بر وجه  قرار وثیقه  پس از کسر هزینه های ضروری مربوط  به اجرای دستور ،  به وثیقه گذار مسترد می شود.ثانیاً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت  خواهد گرفت.                   مظاهر  محمدی پور          دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان چادگان و دادیار شعبه اجرای احکام کیفری

شماره پرونده: 9709983524500405